Si alguna vez has sonado con construir la casa de tus suenos, ahora es tu oportunidad. Te ofrecemos una seleccion exclusiva de parcelas en El Canario  Vecindario , cada una con dimensiones aproximadas de 160 m2  8 metros de fachada por 20 metros de fondo . Estas parcelas cuentan con diversas orientaciones; algunas al norte y otras al sur, lo que te permitira aprovechar al maximo la luz natural segun tus preferencias. Su ubicacion estrategica asegura un acceso facil a playas cercanas como Playa del Ingles y Maspalomas, asi como centros comerciales importantes donde encontraras todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes e instalaciones recreativas. La proximidad a colegios y centros medicos tambien contribuye a mejorar su valor habitacional para familias. No pierdas esta ocasion unica: adquiere tu parcela y comienza a dar vida ese proyecto personal que tanto deseas. Ademas, si lo prefieres podemos encargarnos del proceso constructivo asegurando todas las garantias necesarias para alcanzar el final feliz anhelado en este nuevo capitulo familiar. Preguntanos sin compromiso. Para la adquisicion de una parcela de 112.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalizacion y tributos. A continuacion, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026. 1. Gastos de Formalizacion  Honorarios Profesionales  Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular. Notaria  Escritura publica : Los aranceles estatales suelen oscilar entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta. Coste estimado: Entre 224 € y 560 €. Registro de la Propiedad: Para un valor entre 60.101,22 € y 150.253,03 €, el arancel aplicable es del 0,75%. Coste fijo: 840 €. Gestoria  Opcional : Encargada de la tramitacion de documentos y liquidacion de impuestos. Coste medio: 300 €. 2. Escenarios de Impuestos  Gasto Principal  El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condicion juridica del vendedor. Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional  IGIC + AJD  Si la parcela es vendida por una sociedad, la operacion esta sujeta al regimen de impuestos indirectos canarios. IGIC  7% : El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias. Coste: 7.840 €. AJD  1% : Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Juridicos Documentados al tipo general de las islas. Coste: 1.120 €. Total Impuestos Escenario A: 8.960 €. Escenario B: Compra a un Particular  ITP  Si el vendedor es una persona fisica, la operacion tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  TPO . ITP  6,5% : Tipo general vigente en Canarias para 2026. Coste: 7.280 €. Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra  112.000 €  y el Valor de Referencia de Catastro. En caso de inexistencia de este ultimo, se aplican los coeficientes de estimacion de valor de mercado sobre el valor catastral. Total Impuestos Escenario B: 7.280 €. Consideracion para 2026: Dado que el precio es inferior a 150.000 €, si la parcela se destina a la construccion de la vivienda habitual, el comprador podria beneficiarse de un tipo reducido de ITP del 5%  o del 4% si es menor de 40 anos en 2026 . El plazo para liquidar estos impuestos es de un mes  o 30 dias habiles  desde la firma de la escritura.