SOLAR DE 750 M2 EN ALPUENTE. Son dos parcelas una parcela de 256 m2 y otra de 490 m2. Suelo urbano. FALTA CERTIFICADO URBANISTICO. PRECIO DE VENTA:  PRECIO DE COMPRA: 160.000 euros + ITP 16.000 euros + Notario + copia electronica + Registro + Gestion aprox. sobre el valor real de compra 1.848,10 euros aproximadamente = 177.848,10 euros  €. *Suponemos que la operacion tributa por ITP, porque no sabemos si se podra realizar la exoneracion del sujeto pasivo de IVA. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de VALENCIA, sin perjuicio de los tipos reducidos, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP  vigente en Cataluna. No obstante, la tributacion final podra variar en funcion de la naturaleza del comprador, del regimen fiscal aplicable a la operacion o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicacion. •Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral. •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en VALENCIA, puede consultar el portal oficial, en el siguiente enlace.   IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos tecnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrian variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoracion no incluidos. La informacion aqui contenida esta sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso .  Al solicitar informacion, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde numero movil o canales electronicos, segun normativa de comunicaciones.  Las imagenes que acompanan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.