CHALET EN EL COLORADO  CONIL : PISCINA, LICENCIA TURISTICA Y DOBLE PARCELA. Ubicado en la prestigiosa y demandada zona de El Colorado  Conil , presentamos este magnifico chalet listo para disfrutar o explotar turisticamente desde el primer dia. Su ubicacion es inmejorable, con acceso inmediato a todos los servicios esenciales de la zona. DETALLES DEL INMUEBLE Y COMODIDADES. La vivienda principal cuenta con un acogedor porche y se distribuye en. •Distribucion Interior: 3 dormitorios, cocina completa amueblada, salon con chimenea y 1 cuarto de bano principal. •Equipamiento: La casa esta lista para entrar, con cocina completamente amueblada y equipada. EXTERIORES Y ALOJAMIENTO AUXILIAR. Los 560 m2 de la parcela principal estan disenados para el maximo disfrute. •Ocio: Impresionante piscina rodeada de cesped natural. •Alojamiento Exterior: Dispone de un dormitorio adicional tipo suite con cuarto de bano exterior y aire acondicionado. La propiedad tiene capacidad para acoger hasta 4 personas adicionales, maximizando su potencial de alquiler vacacional. INVERSION INTELIGENTE: LICENCIA VUT Y PARCELA ANEXA. Este chalet ofrece un valor anadido sustancial para el inversor. •Licencia de VTRA/VUT: Cuenta con la Licencia de Vivienda con Fines Turisticos, lo que permite su explotacion vacacional de alta demanda de forma totalmente legal. •Parcela Adicional: Incluye una parcela anexa de 400 m2 con acceso independiente mediante un camino lateral. Este terreno adicional es ideal para ampliar zonas de ocio, parking o desarrollar otros usos. ESTADO LEGAL Y FORMALIDADES. •Naturaleza Juridica: La parcela de 560 m2 es urbana. •Tramites: Aunque no esta segregada, la documentacion se encuentra en tramites de segregacion. Si busca una inversion segura en Conil, con rentabilidad probada y una ventajosa infraestructura de 960 m2 totales, esta es su oportunidad. ________________________________________. UBICACION: El Colorado, Conil de la Frontera  Zona de Alta Demanda  SUPERFICIE TOTAL: 560 m2  Chalet  + 400 m2  Parcela Anexa . En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informacion al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucia, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no estan incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaria, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.