. ¿Buscas una inversion segura con multiples posibilidades de negocio y vivienda?** Este impresionante edificio de 900 m2 construidos, ubicado en una zona de altisimo transito, junto a la salida de la autovia direccion Cordoba, es justo lo que necesitas.  **Distribucion del Inmueble:**. * **Sotano  300 m2 :**. Gran espacio diafano con zona de almacen. Perfecto para aparcamiento privado, centro logistico, gimnasio, almacen comercial, centro de formacion, estudio de grabacion, taller, o incluso zona de coworking con trasteros. * **Planta Baja  300 m2 :**. Actualmente habilitada como restaurante, completamente montado y operativo. * Cocina industrial equipada con dos camaras frigorificas y un gran horno de lena. * Espacioso comedor con separaciones en carpinteria de madera, mobiliario, gran barra y banos  2 para clientes + 1 para personal . * Grandes ventanales con doble orientacion: ofrecen visibilidad directa a la carretera y tambien abren paso a unas preciosas vistas despejadas hacia la Vega granadina, creando un ambiente amplio, luminoso y muy agradable. * Ideal para cualquier tipo de actividad comercial como. ▪ Restaurante o cafeteria tematica. ▪ Clinica dental, medica o de fisioterapia. ▪ Centro estetico o de bienestar. ▪ Supermercado o tienda gourmet. ▪ Sala de exposiciones o galeria de arte. ▪ Academia de idiomas o centro de estudios. ▪ Oficina bancaria o de seguros. ▪ Showroom para muebles, coches o maquinaria. ▪ Tienda de productos agricolas o ecologicos. ▪ Centro de yoga, pilates o entrenamiento personal. ▪ Despacho profesional o gestoria. ▪ Centro veterinario o tienda de animales. * **Primera Planta  300 m2 :**. Vivienda lista para entrar a vivir. * 4 dormitorios, 2 banos completos, gran salon y cocina equipada  incluye camara frigorifica . * Magnifica terraza de 130 m2, y varios balcones con espectaculares vistas despejadas a la Vega Granadina. ✅ **Caracteristicas destacadas:**. * Edificio en excelente estado, no requiere reforma. * Licencia activa para restaurante. * Inmejorable ubicacion comercial: junto a rotonda de salida de la autovia, zona con mucho paso de vehiculos. * Gran visibilidad y facil acceso. * Ideal para combinar negocio y residencia en un mismo lugar. ---.  **No dejes pasar esta oportunidad. Contacta ahora para mas informacion o concertar una visita.**. ¡Este edificio es una joya para inversores, emprendedores o familias que buscan espacio y proyeccion.