GRUPO APIALIA comercializa la venta de este chalet unico en una de las zonas mas cotizadas de Barbera del Valles, donde la tranquilidad residencial y la cercania a todos los servicios se combinan de forma equilibrada. La vivienda esta edificada sobre una parcela de 423 m2, rodeada de jardin y arbolado, que aportan privacidad y un entorno agradable durante todo el ano. La vivienda, con 252 m2 construidos, ofrece espacios amplios y bien distribuidos. En la planta baja encontramos un garaje con capacidad para dos vehiculos, ademas de una zona ajardinada, un salon-comedor, una sala polivalente, un dormitorio y un bano, lo que permite una gran funcionalidad en el dia a dia. La primera planta alberga cuatro dormitorios con salida a balcones, favoreciendo la luz natural y la ventilacion. Completa esta planta un amplio salon-comedor con fuego a tierra y acceso directo a una terraza, ideal para disfrutar de momentos de descanso o reuniones en un ambiente comodo y privado, asimismo en esta misma planta se encuentra una amplia y espaciosa cocina, y dos banos completos. Una vivienda con caracter, espacios generosos y un entorno privilegiado, pensada para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Barbera del Valles es un Municipio a tan solo unos 19 Km de Barcelona, muy bien comunicado por las Autopistas AP-7 y C-58, asi como RENFE Cercanias. Gastos de Notaria, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. LA PARTE COMPRADORA NO PAGARA HORNORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA. Localizacion del inmueble: En el centro. Estado del inmueble: Buen Estado. Superficie util: 142,56m2 segun cedula habitabilidad. Superficie construida 252m2 segun catastro. Certificacion Energetica con No Z671140SN/ F - 304 Kwh/m2 ano y F - 72 kg CO2/m2 ano. Cedula de habitabilidad CHB 02234826001. Zona Tensionada: SI. Condicion de Gran Tenedor: NO. Numero de Registro AICAT 9861. No de API A12774. De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente  Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Anadido  En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en funcion de las condiciones del comprador  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados  NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria y el registro  Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa. La parte compradora no pagara honorarios a esta inmobiliaria, los asume en su totalidad la parte vendedora. Servicios cercanos: Autobus, Colegios, Guarderia, Biblioteca, Parque, Farmacia, Supermercado, Restaurantes, Mercado, Centro sanitario, Centro comercial, Centro deportivo