Espectacular solar urbano directo con casi 500 m2 para construir en una ubicacion fantastica ya que se encuentra a la entrada de Cajar, frente a Mercadona y en una calle de acceso exclusivo para los vecinos. Frente de fachada 12 m. lineales. Condiciones urbanisticas de la parcela. Residencial unifamiliar y compatibles. Edificacion exenta o agrupacion. 250 m2  frente minimo de 10 m . o la parcela catastral en el momento de la aprobacion definitiva de este PGOU. 2 plantas y/o 7,40 m. Se permite edificar sobre la altura reguladora. Ocupacion en planta baja: 45%.- En planta primera: 45%. Retranqueos:- A via publica: minimo de 3 m. - A colindantes: minimo de 3 m. Edificabilidad: 0,75 m2/m2. Semisotano: Se permiten, no computando como planta si no sobrepasan la altura de 1'40 m. sobre la rasante. Se dispondra de una plaza de aparcamiento por vivienda o 100 m 2 construidos en el interior de la parcela. CLAUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO. El precio de venta  PVP  indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador debera abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP  conforme al tipo vigente en Andalucia, asi como los gastos de inscripcion registral, copias notariales, gestoria, tasacion, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura publica y demas conceptos se distribuiran conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operacion. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria no estan incluidos en el precio, siendo asumidos por la parte que corresponda segun lo expresamente pactado. Las superficies, planos, distribuciones y demas datos descriptivos tienen caracter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podran ser objeto de modificacion sin previo aviso por decision del vendedor o por actualizacion de la informacion disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehiculos, enseres personales ni elementos de decoracion que pudieran aparecer en las imagenes o durante las visitas. La agencia actua exclusivamente como intermediaria en la operacion. El presente anuncio tiene caracter meramente informativo y no contractual, quedando la operacion y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptacion expresa del vendedor y a la posterior formalizacion del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de informacion y documentacion adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operacion, disponible en la sede de la agencia y/o a traves de los medios electronicos habilitados. Visite nuestra web. www.inmobiliarianaveros.com.