PV04 - Pau: Bienvenido a Pau, una villa de lujo excepcional en la que se puede disfrutar de la tranquilidad y la privacidad en una propiedad totalmente reformada en 2012. Con una superficie de 511 m2, la casa esta distribuida en dos plantas y se encuentra en una impresionante parcela de 2018 m2.Al entrar en la propiedad, se siente una sensacion de gran recepcion gracias a su espacioso y elegante hall de entrada, con una escalera que lleva al primer piso y un vestidor de grandes puertas. El salon-comedor, con su acogedora chimenea, es el lugar perfecto para disfrutar del invierno en la tranquilidad de su hogar. La villa cuenta con 5 habitaciones espaciosas, de las cuales tres son suites con vestidor y bano. El dormitorio principal se encuentra en la planta baja, mientras que las otras habitaciones estan en la planta superior y ofrecen acceso a las terrazas con vistas al mar.Para los amantes de la lectura, la casa cuenta con una biblioteca, mientras que los entusiastas del ocio pueden disfrutar de una habitacion de juegos. La cocina central equipada esta bien pensada para disfrutar cocinando, y le sigue un segundo office y una tras cocina mas pequena para despensa. Las vistas panoramicas de la bahia de Roses y la montana son unicas e incomparables, y se pueden disfrutar desde la terraza y el jardin de la villa, donde se encuentra la piscina. Para mayor seguridad, la piscina esta equipada con una manta de apertura electrica y la casa cuenta con un pool house perfecto para relajarse en el jacuzzi a cualquier hora del dia.El jardin vallado ofrece un espacio de sombra y una pequena laguna con peces y ranas, rodeado de hermosas flores y arbustos. Ademas, la propiedad cuenta con un pozo viejo que se utiliza para llenar la piscina y un pequeno huerto donde se pueden encontrar tomates y ensaladas de gran calidad.La propiedad tambien cuenta con nuevas instalaciones de energia solar, con 16 paneles solares en 40 m2 y 3 baterias para el suministro total de electricidad de la casa de 15kwh. El garaje es perfecto para 3 coches y un taller, y la casa cuenta con espacio adicional para otros vehiculos en el exterior.La ubicacion de la propiedad es perfecta para los amantes de la naturaleza, con acceso a algunos senderos de facil acceso y vistas magicas, incluyendo la Creu Blanca, que llega hasta el puerto de La Selva.No pierda la oportunidad de visitar esta increible propiedad ubicada en una bonita urbanizacion de lujo. Llamenos y estaremos encantados de proporcionarle toda la informacion que necesite. Esta es una oportunidad unica para vivir en una villa de lujo en un entorno tranquilo y con todas las comodidades que pueda desear. ¡Le esperamos en Pau!El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario.Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772