Exclusivo chalet independiente en el corazon de Roda de Bera. Presentamos esta distinguida vivienda unifamiliar, construida en 2008, situada en una de las ubicaciones mas privilegiadas de Roda de Bera, en pleno centro del municipio y a escasos pasos de todos los servicios esenciales: centro medico, transporte publico, estacion de tren, comercios y farmacia. La propiedad se erige sobre una parcela de 600 m2, cuidadosamente disenada para el disfrute y la privacidad, con piscina privada, zona ajardinada y elegante area de barbacoa. Su excelente orientacion sur-oeste proporciona una luminosidad excepcional durante todo el dia. La vivienda dispone de 347 m2 construidos  319 m2 utiles , distribuidos armoniosamente en dos plantas mas planta sotano con garaje, ofreciendo amplitud, comodidad y multiples posibilidades de uso. Planta principal. Un refinado salon-comedor de 40 m2, presidido por chimenea, se abre a una terraza de 12 m2 con agradables vistas al campanario y a la zona de piscina. La cocina independiente, amplia y funcional, ofrece la posibilidad de integrarse al comedor para crear un espacio aun mas sofisticado. En esta planta se ubican dos dormitorios dobles y dos banos completos, uno de ellos actualmente en fase final de ejecucion. Planta superior. La zona de descanso se compone de un amplio dormitorio principal con salida a una terraza privada de 18 m2, desde donde se disfrutan vistas despejadas al entorno urbano. Un aseo con posibilidad de hacerlo con plato de ducha. Completa esta planta una gran sala diafana, actualmente destinada a gimnasio, junto con dos dormitorios dobles, uno de ellos tipo camarote. Planta sotano. Con una superficie de 110 m2, este nivel ha sido habilitado como local-bar, dispone de dos aseos reglamentarios y acceso independiente desde el lateral del garaje. Un espacio versatil con extraordinario potencial para actividad profesional, zona de ocio privada o incluso vivienda independiente. La propiedad cuenta ademas con garaje cerrado y cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, garantizando confort y eficiencia. Una residencia singular que combina ubicacion, elegancia, amplitud y versatilidad, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva con caracter y distincion.