Excelente oportunidade de investimento em Pedroso, no concelho de Vila Nova de Gaia. Apresenta-se para venda lote de terreno com 1.865 m2, inserido em zona residencial tranquila e com forte potencial de valorizacao urbanistica. No terreno existe atualmente uma moradia T1 com cerca de 40 m2, que podera ser utilizada para habitacao, apoio a obra ou eventual reabilitacao. De acordo com o PDM de Vila Nova de Gaia, o imovel encontra-se classificado como Areas Urbanizadas em Transformacao de Moradias, permitindo potencial para desenvolvimento habitacional, sujeito a projeto e aprovacao camararia. Esta e uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou particulares que procuram um terreno de grande dimensao numa zona urbana consolidada e em crescimento. Caracteristicas principais. - Area total do terreno: 1.865 m2. - Moradia existente: T1 com cerca de 40 m2. - Classificacao PDM: Areas Urbanizadas em Transformacao de Moradias. - Potencial para reabilitacao ou novo projeto habitacional. - Boa exposicao solar. - Zona residencial tranquila. Localizacao. Localizado em Pedroso, com bons acessos as principais vias rodoviarias, proximo de comercio, servicos, escolas e a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e das principais ligacoes a Area Metropolitana do Porto. Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou investimento imobiliario numa zona com procura crescente. Fomentamos Relacoes, realizamos Sonhos, construimos Felicidade. Decisoes & Variaveis - Mediacao Imobiliaria, Lda | Lic AMI 9581.