Propiedad ecuestre y negocio con 21 boxes para caballos y vivienda de estilo andaluz. Una propiedad única para los amantes de los caballos.
Magnífica finca de estilo andaluz con completas instalaciones ecuestres, ideal tanto para uso privado como para actividad ecuestre profesional. Una propiedad única que combina una vivienda cómoda, amplios espacios exteriores y un centro ecuestre totalmente equipado, todo ubicado en un entorno natural tranquilo.
Vivienda Principal
La vivienda principal está construida en una sola planta para mayor comodidad y dispone de 3 dormitorios y 2 baños.
Cuenta con un amplio y luminoso salón–comedor con chimenea, creando un espacio acogedor durante todo el año. Desde el salón se accede directamente al tercer dormitorio, que también puede utilizarse como despacho, sala de trabajo o habitación de invitados.
La cocina totalmente equipada dispone de un práctico lavadero independiente y un segundo baño, proporcionando funcionalidad y comodidad en el día a día.
Junto a la vivienda se encuentra un granero independiente de aproximadamente 75 m², que podría convertirse en 3–4 habitaciones adicionales o utilizarse como un espacio multifuncional, ideal como gimnasio, sala de juegos, taller, despacho o zona adicional de almacenamiento.
Exteriores
La propiedad se sitúa sobre una parcela de 4.500 m² bien distribuida, con capacidad de aparcamiento para más de 8 vehículos.
El jardín está cuidadosamente mantenido y cuenta con una gran variedad de árboles frutales mediterráneos, entre ellos mandarinos, limoneros, granados, higueras y olivos, que aportan privacidad, sombra y un entorno natural muy agradable.
También dispone de una casita de madera independiente con aire acondicionado, perfecta como alojamiento para invitados, personal o como oficina adicional.
Instalaciones Ecuestres Completas
La finca dispone de un centro ecuestre totalmente operativo, con instalaciones preparadas para el cuidado y entrenamiento de caballos. La propiedad cuenta con licencia de OCA y licencia de apertura de negocio, por lo que está totalmente legalizada para actividad ecuestre profesional.
Las instalaciones incluyen:
* 21 boxes para caballos (3 x 3 m) con bebederos automáticos

* Amplio cuarto de monturas

* Oficina / sala de descanso con vistas directas a la pista

* Baños independientes para señoras y caballeros con ducha

* Todas las licencias y certificados en regla

La propiedad cuenta además con una pista principal de equitación de aproximadamente 50 x 30 metros, con superficie de geotextil, ideal para entrenamiento profesional, clases o trabajo diario con los caballos.
También dispone de dos paddocks adicionales, perfectos para el movimiento libre, descanso o rotación de los caballos.
Una Propiedad con Gran Potencial
Esta finca es perfecta para:
* Negocio de centro ecuestre o escuela de equitación

* Entrenamiento o doma de caballos

* Uso privado para propietarios de caballos

* Inversión ecuestre en una zona con gran demanda

Una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida en el campo con instalaciones ecuestres completas y una vivienda confortable.
En el precio no están incluidos los honorarios.