Finca Rustica de mas de 1000 hectareas  11.120.000 m2  a 21 km de Benidorm, a 14 km de Altea, a 12 km de Calpe, a 19 km de Javea y a 17 km de Denia. TIENE VISTAS PANORAMICAS AL MAR DESDE MUCHAS LOCALIZACIONES. Finca con 21/22 referencias catastrales, ubicadas en zonas no unificadas, basicamente agrupadas en tres grupos o areas. Finca ubicada en la poblacion de Bengembla y Parcent. FINCA DE RECREO DE CAZA DE MONTE ALTO  mucha tipologia, en espcial cabra "arris" . Segun plan urbanistico, se puede construir una casa por cada referencia catastral. Pendiente de confirmar con arquitectos del comprador. EL CLIENTE CON LAS REFERENCIAS CATASTRALES A CONSULTAR CON ORGANISMOS PUBLICOS. SEGUN ESCRITURAS TIENE LA FINCA 11.120.000 M2. PRECIO DE VENTA:  PRECIO DE COMPRA: 4.800.000 euros + ITP 528.000 euros + Notario + copia electronica + Registro + Gestion aprox. sobre el valor real de compra 2.916,30 euros aproximadamente = 5.330.916,30 euros  €. *Suponemos que la operacion tributa por ITP, porque no sabemos si se podra realizar la exoneracion del sujeto pasivo de IVA. Al ser finca rustica puede que pueda tributar por IVA. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana  11% 528.000 euros , sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.194,30 euros. •Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a  Insertar Importe aprox.  €  IVA incluido . •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Alicante, puede consultar el portal oficial, en el siguiente enlace.  SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS. PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS. SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL ###-###-###.  IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos tecnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en e.