Casa en venta de 121 m2 con patio, azotea y vistas a la bahia
Vivienda en zona muy tranquila, recientemente reformada. Destaca por su orientacion sur, que aporta una excelente luminosidad durante todo el dia, y por sus agradables vistas a la bahia.
Distribuida en 3 habitaciones, bano completo y aseo con zona de lavanderia, ofrece un espacio comodo y funcional para el dia a dia. La cocina amueblada, con zona de almacenaje, tiene salida directa al patio, ideal para disfrutar del exterior.
Cuenta ademas con trastero y azotea, perfectos para almacenamiento adicional o crear una zona de ocio al aire libre.
Reforma reciente con instalacion electrica y tuberias renovadas, lo que aporta seguridad y evita futuras inversiones.
Caracteristicas principales:
121 m2 construidos
3 dormitorios
1 bano completo + 1 aseo-lavanderia
Cocina amueblada con salida a patio
Patio y azotea
Trastero
Orientacion sur  muy luminosa 
Vistas a la bahia
Reformada  electricidad y fontaneria nuevas ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y agenda tu visita. Tu nuevo hogar te esta esperando.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad, un trato facil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprension.
Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 
PRECIO DE VENTA: 200.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%  CALCULO 14.000 € , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a  600 aprox.  €  IVA incluido .
* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia, consultenos. Gracias.