Terreno rustico en El Llano de Molina – 8.711 m2 de oportunidades reales. Si buscas espacio, libertad y potencial, este terreno en El Llano de Molina, Molina de Segura, es una base solida para construir proyecto y patrimonio. Con mas de 8.700 m2 de superficie, hablamos de una parcela con dimension suficiente para desarrollar una explotacion agricola, plantacion intensiva, finca de recreo o espacio de inversion a medio y largo plazo. No es un solar pequeno: es tierra con margen de maniobra. La amplitud permite organizar zonas diferenciadas: cultivo, almacen agricola, area de descanso o incluso una futura vivienda vinculada a actividad agraria  segun normativa vigente . Aqui no compras metros; compras posibilidades. Ubicado en una zona rural consolidada, ofrece tranquilidad sin aislarte por completo, algo clave cuando se trata de terrenos rusticos con valor practico y no solo especulativo. Ideal para. Proyecto agricola propio. Inversion en suelo rustico con proyeccion. Finca privada para desconectar con espacio real. Desarrollo vinculado a actividad agroindustrial  segun normativa . Si estas pensando en diversificar patrimonio o en crear algo propio desde cero, este terreno no es un gasto: es una base estrategica. INFORMACION LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA. De conformidad con la normativa en materia de proteccion de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio  descripciones, superficies, caracteristicas, distribucion, calidades, imagenes, planos o infografias  han sido facilitados por la propiedad, tienen caracter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningun caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podra ser modificado sin previo aviso hasta la formalizacion de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que seran a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP : Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos  por ejemplo, 3 %  en funcion del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en funcion del precio del inmueble y caracteristicas de la operacion. Honorarios de intermediacion inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo seran comunicados al cliente con caracter previo a cualquier compromiso contractual.