Finca rústica de 390 ha en venta en Córdoba

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Exact location

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Rustic property of 390 ha for sale in Cordoba

RUSTIC

|

AGRICULTURAL

HUNTING

FORESTRY

LIVESTOCK

RECREATION

390 ha | Cordoba

EUR 2.300.000

USD 2.427.222

Description

Finca de 390 hectáreas situada en el término municipal de Villaviciosa de Córdoba, a 24 kilómetros de la ciudad de Córdoba y con acceso directo desde el kilómetro 19 de la carretera local CO-3405. El terreno se localiza en un entorno mediterráneo caracterizado por la presencia de encinas, alcornoques y quejigos, y cuenta con el río Martín Lobo, afluente del Guadiato, como límite natural.

La superficie se distribuye entre distintos usos y aprovechamientos: 1 hectárea de olivar, 5 hectáreas de pinar destinado a producción maderera y varias áreas con pastos y zonas de monte bajo. La finca dispone además de cuatro charcas naturales y una red interior de caminos de aproximadamente cinco kilómetros.

El conjunto edificado está formado por una vivienda principal con siete dormitorios, dos salones, comedor, patio central, piscina con depuradora y pista de pádel iluminada. Existe también una vivienda auxiliar para caseros o personal de mantenimiento, un cobertizo de herramientas, tres torretas con caseta para caza y observación y diversas construcciones auxiliares destinadas a cuadro eléctrico, caldera y aperos.

La infraestructura técnica incluye un transformador eléctrico de 40 KVA, dos sondeos equipados con bombas de 7 CV, un aljibe de 40 m³ para agua potable, pozo artesano, sistema de abastecimiento por gravedad y calefacción por gasoil con depósitos de 4.000 litros.

Entre los aprovechamientos destacan la producción de corcho, con un rendimiento medio de 1.100 quintales, la recolección de unas 3.000 kg de aceitunas por campaña y los pastos de montaña y montanera. En el ámbito cinegético, la finca cuenta con autorización para una montería anual de caza mayor y menor.

Dispone de dos vehículos de trabajo, un Land Rover y un Nissan Pick-up.

La finca reúne condiciones adecuadas para el desarrollo de una explotación agroforestal y cinegética con infraestructuras consolidadas y recursos propios.
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