. Al cor d’una de les urbanitzacions mes prestigioses de la Costa Brava —Cala Sant Francesc  Blanes — es troba aquesta magnifica propietat amb llicencia turistica, on el confort modern s’integra amb l’essencia mediterrania mes autentica. Amb una superficie construida de 293,62 m2 i 139,23 m2 utils, la casa es distribueix en dues plantes connectades per ascensor i envoltades de terrasses amplies i un lluminos solarium amb vistes obertes a les zones verdes. A la planta principal destaca un salo ampli i molt lluminos, presidit per grans finestrals que s’obren al jardi i a una terrassa assolellada. La cuina oberta, equipada amb electrodomestics d’alta gamma, esta pensada per convertir-se en el centre de la vida quotidiana i un espai ideal per compartir moments en familia o amb amics. En aquesta mateixa planta s’ubiquen tres dormitoris —un d’ells en suite amb bany privat— i un segon bany complet. La planta superior acull un estudi amb bany propi i acces directe al solarium, un espai perfecte com a zona de treball, allotjament per a convidats o raco de desconnexio amb absoluta privadesa. Cada detall de la casa ha estat concebut per garantir el maxim confort i eficiencia energetica: terra radiant amb control independent en cada estanca, climatitzacio integral, aspiracio centralitzada, panells solars, ascensor, garatge privat i jardi amb reg automatic alimentat per diposit d’aigua. La propietat forma part d’una urbanitzacio privada que ofereix piscina comunitaria, pistes de tennis, seguretat 24 h i aparcament per a convidats. Tot aixo, a nomes 300 metres de la preciosa cala Sant Francesc i del pintoresc cami de ronda. Una casa lluminosa, elegant i funcional, pensada per a qui busca qualitat de vida en un entorn privilegiat i tranquil, a nomes una hora de Barcelona. Nota legal. Disponibilitat a concretar. L’oferta esta subjecta a modificacions de preu o retirada del mercat sense previ avis. Les dades exposades, incloses les superficies, tenen caracter orientatiu. El preu no inclou despeses ni impostos. Corresponen al comprador:  i  en primera transmissio d’habitatges  obra nova , l’IVA i l’AJD;  ii  en segona transmissio, l’ITP;  iii  els aranzels notarials i registrals en ambdos casos. Mobiliari i ensers no inclosos. La superficie publicada correspon a la registrada al Cadastre. Per a la resta d’informacio exigida per la normativa estatal i autonomica, pot adrecar-se a les nostres oficines. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.