ID-654 Terreno Urbano en la entrada Norte de Los Sauces, con acceso directo de la calle, no se encuentra en el centro pero esta en la periferia del municipio, donde tienes unas vistas magnificas de la costa y la montana donde puedes ver parte del municipio vecino, Barlovento, incluso los aficionados a las pruebas automovilisticas, se puede disfrutar de un buen pedazo de recorrido desde la salida en Cupalma hasta el final de la recta, de la subida de Barlovento que se realiza en estas fechas de Agosto muy buena zona, y aqui les dejo una propuesta de lo que se podria realizar en este solar: En este caso el uso permitido son viviendas plurifamiliares en bloque, optaremos por no aprovechar el maximo de la edificabilidad permitida, con objeto de absorber los descuadres existentes en la parcela que nos facilitarian la labor constructiva, asi como facilitar zonas para acceso y ajardinamiento. Se estima una ocupacion inferior al 100% donde se calcula una planta de 380m2. ▪ La altura maxima de 2 plantas por los 380m2 ocupados hacen una superficie construida sobre rasante de 760m2, la cual se destinara integramente a viviendas. No se destina superficie a elementos comerciales debido a la lejania del casco urbano municipal. ▪ Cabrian en la promocion 8 viviendas de una superficie de 95m2 SCZC, se consideras aptas segun la oferta y demanda analizada en el entorno. ▪ Como valor anadido a las viviendas y debido a la escasez de zonas publicas de aparcamiento en la zona, se considera necesario destinar superficie en planta sotano para dotar a las viviendas de plazas de garaje. Por lo tanto se podran construir 380m2 bajo rasante, de donde saldrian 14 unidades de aparcamiento con una superficie de 27,14m2 SCZC. Cumpliendo las limitaciones del planeamiento, tenemos una promocion probable de 8 viviendas en bloque, con 14 plazas de aparcamiento bajo rasante, con las siguientes caracteristicas: ▪ 8 Viviendas con una superficie construida, con parte proporcional de zonas comunes, de: 95 m2. 4 viviendas por planta. ▪ 14 Plazas de aparcamiento con una superficie construida, con parte proporcional de zonas comunes, de: 27,14 m2. Todo esto tiene que ser contrastado con la oficina tecnica del municipio, no dudes en pedir una cita para ver la propiedad. Superficie de parcelas 414 m2 192m del nivel del mar Aparcamiento exterior Orientacion Norte Acceso rodado si Alumbrado publico si, aceras no, agua no en acometida y luz no en acometida Dentro del nucleo Urbano Terreno Urbano Consolidado Edificacion Residencial Cerrada 2 Plantas Lapalmacompraventa quiere brindarle una incomparable variedad de propiedades en las dos Provincias de las Islas Canarias Espana ¡Dinos lo que buscas y empezamos a trabajar para ti!