Se vende Pazo do Forno do Rato – Monumento Nacional del siglo XV en el corazon de Noia A Coruna 665203040 Oportunidad excepcional para adquirir una propiedad historica unica: el Pazo do Forno do Rato, un pazo urbano del siglo XV declarado Monumento Nacional en 1981, con 475 m2 de jardin privado y proyecto aprobado para uso turistico. Caracteristicas del inmueble: Distribucion en 3 plantas Planta baja con acceso desde calle peatonal y salida directa al jardin Primera y segunda planta: estancias amplias y completamente restauradas, con todas las acometidas de agua, luz y calefaccion Tejado nuevo Resta unicamente la division interior de estancias y la reforma de la fachada posterior Jardin privado de 475 m2, un autentico oasis en el centro historico de Noia ️ Valor historico y arquitectonico: Antigua residencia episcopal Arquerias que cruzan la calle y embellecen el conjunto urbano Dos escudos nobiliarios en fachada En sus mas de 600 anos de historia, han ocurrido infinidad de anecdotas, este pazo sobrevivio a las ultimas epidemias de peste negra que asolaban europa, se dice que hay un tunel por debajo que conecta el cementerio y a traves del cual el obispo bendecia los cadaveres, se dice que entonces hubiera en la zona epidemias de ratas, con lo que se entiende el sobre nombre del palacio, como pazo do rato. Posterior en fecha a otras casas goticas de Noia, como el Pazo Dacosta o la Casa da Xouba, pero con igual caracter y monumentalidad Estado y financiacion: Ya se han invertido mas de 800.000 € entre la compra y las obras de restauracion Proyecto aprobado para la creacion de 9 habitaciones y local comercial en planta baja Exento de IBI Subvenciones disponibles, con respaldo del Concello de Noia, muy interesado en impulsar el proyecto Ubicacion estrategica y proyeccion turistica: Situado en pleno centro historico de Noia, villa de tradicion medieval y arquitectura singular Paso clave del Camino de Santiago, que atrae a un creciente flujo de peregrinos y turistas Alta demanda de hospedaje de calidad en la zona El auge del turismo en el norte de Espana, favorecido por el cambio climatico, convierte esta propiedad en una inversion con gran proyeccion ✨ Un monumento historico rehabilitado, listo para convertirse en alojamiento de referencia o residencia exclusiva. Patrimonio, belleza y rentabilidad en una de las villas mas singulares de Galicia. Solicita mas informacion, plano del proyecto, memoria de calidades o visita privada. IW