Una oportunidad excepcional para construir su villa de lujo en una de las areas residenciales mas deseables de Estepona—Calle Guatemala, Valle Romano. Este terreno elevado orientado al sur disfruta de impresionantes vistas del mar Mediterraneo, el campo de golf Valle Romano y las montanas de la Sierra Bermeja. Ubicado en una tranquila calle residencial rodeada de villas modernas valoradas entre 1.5M y 2.5M €, el area ofrece una combinacion ideal de comodidad, privacidad y potencial de inversion. El terreno viene con una licencia de construccion completa, lo que permite la construccion inmediata de una moderna villa de 3 dormitorios con amplios interiores de planta abierta, grandes terrazas y una piscina privada. El nivel del sotano ofrece flexibilidad adicional—perfecto para un gimnasio, cine en casa, suite de invitados o area de bienestar. Aspectos destacados de la ubicacion. - A solo 5 minutos del pueblo de Estepona, playas y marina. - Junto al Valle Romano Golf Club y cerca de supermercados y restaurantes. - Excelentes escuelas cercanas, incluidas opciones internacionales. - Hospitales y centros medicos a 10 minutos. - 45 minutos al Aeropuerto de Gibraltar, 55 minutos al Aeropuerto de Malaga. - Area con baja criminalidad, amigable para familias y con gran ambiente comunitario. Una eleccion perfecta para aquellos que buscan construir una casa de ensueno o una villa de inversion en la Costa del Sol. Contacte a IntRec Homes para obtener los planos completos, documentos de licencia y detalles del proyecto.