La propiedad se localiza en el término municipal de Matapozuelos (Valladolid) y cuenta con una superficie total de 99,32 hectáreas. La finca presenta una distribución equilibrada entre superficie forestal y agrícola, con aproximadamente 49,66 hectáreas destinadas a cada uso. La superficie forestal está compuesta por un pinar procedente de reforestación, mientras que la parte agrícola se destina a cultivos tradicionales de secano característicos de la zona de Castilla y León. Los aprovechamientos actuales y potenciales incluyen la producción maderera sostenible derivada del pinar, el cultivo de cereales de secano y la posibilidad de desarrollar actividades de diversificación agroforestal. Asimismo, la finca ofrece potencial para la gestión cinegética complementaria y proyectos vinculados a sostenibilidad y conservación ambiental. La combinación de recursos forestales y agrícolas en una misma superficie permite distintos modelos de gestión, tanto conjunta como independiente, constituyendo una unidad de explotación versátil en una de las áreas agrarias más productivas de la provincia de Valladolid.