Se vende suelo edificable de 2.336 m2, compuesto por dos parcelas contiguas de 1.685 m2 y 681 m2. Las parcelas presentan una morfologia regular y una orografia practicamente llana, condiciones especialmente favorables para el desarrollo de una vivienda unifamiliar exenta. Las parcelas se situan en un entorno rural tranquilo, con muy buena accesibilidad, a menos de 300 metros del nucleo urbano de Celas y a menos de 5 km de los enlaces con la A-6 y la AC-14  Tercera Ronda . Esta localizacion permite combinar calidad de vida, tranquilidad y una conexion rapida con el area metropolitana de A Coruna. Celas es un nucleo con identidad propia y ambiente tranquilo, especialmente valorado por su calidad de vida, combinando tranquilidad, naturaleza y servicios proximos. Ofrece un entorno natural y abierto, ideal para familias, parque infantil y zonas verdes, perfectas para el dia a dia, pista polideportiva, fomentando una vida activa. Caracteristicas. Superficie total: 2.336 m2. Dos parcelas contiguas. Terreno llano y regular. Uso: residencial – vivienda unifamiliar. Condiciones de la edificacion. Tipologia edificatoria: exclusivamente viviendas unifamiliares exentas, con fachadas en todos sus vientos. Parcela minima neta: 600 m2. Frente minimo: 8 metros. Ocupacion maxima: 20 % sobre la parcela. Edificabilidad maxima: 0,30 m2/m2. Altura maxima: bajo y una planta  max. 6 metros . Cubierta: prohibidas buhardillas y quiebros. Retranqueos. A linderos: minimo 3 metros. A alineacion oficial: retranqueo maximo de 8 metros. Aparcamiento: obligatoria una plaza dentro de la parcela  cubierta o descubierta . Cierres. Ciegos hasta 0,70 m. Diafanos hasta una altura total de 1,80 m. La presente descripcion es meramente orientativa y no tiene caracter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para mas informacion, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. En Oppidum NO COBRAMOS comision de intermediacion al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversion, con mas de 30 anos de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.