Casa amb local i 3 parcel·les edificables a Vilamacolum  Alt Emporda . A 13 km de Figueres i 20 km de Roses. Conjunt ideal per a habitatge + negoci/taller o inversio. Que inclou. Casa en dues plantes. Planta baixa: 275 m2 diafans i lluminosos. Planta pis: 90 m2. Local annex  antiga fusteria : 150 m2 amb acces independent. Tres parcel·les: cadascuna amb 400 m2 i edificabilitat de 270 m2 construits. Punts forts. Tot en un sol lot: casa + local + 3 solars, una oportunitat poc habitual. Versatilitat: habitatge amb espai de treball, projecte de lloguers, o promocio de 3 habitatges addicionals. Ubicacio tranquil·la en un poble encantador, ben comunicat amb costa i capital de comarca. Idees d'us  exemples . Residencia principal amb taller/estudi professional. Showroom + oficines + habitatge. Promocio de 3 cases a les parcel·les  270 m2 c/u , mantenint la casa existent. Nota: La viabilitat d'usos i d'edificacions esta subjecta a normativa urbanistica vigent. Visites. Es ven el conjunt complet. Demana mes informacio o agenda la teva visita per valorar el seu potencial in situ. Immo Somnis. Immobiliaria Roses – Empuriabrava – L Escala – Costa Brava – Alt Emporda. “Fem realitat els teus somnis, ajudant-te a prendre la decisio mes important de la teva vida.”. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.