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Ubicació exacta

Referència de l’Anunci: Valdemorillo2

Finca Ganadera en Valdemorillo

RÚSTIC

|

RAMADERA

72,91 ha | Madrid

3.600.000 EUR

3.799.130,00 USD

Descripció

La finca está situada en el término municipal de Valdemorillo, a 40 km de Madrid y a 10 km de San Lorenzo del Escorial. Tiene dos accesos: uno a través de la Urbanización Cerro Alarcón y otro desde la carretera de Valdemorillo a Navalagamella (Crta. M-510). Existen varios caminos que atraviesan la totalidad de la finca. Ofrece magníficas vistas a la Sierra Madrileña. Formada por grandes praderas con una orografía suave. Hay una variedad de árboles, en la que predominan las encinas, fresnos, robles y enebros. Tiene Una construcción de 163,50 m² con aproximadamente 6 metros de altura. Y Otras instalaciones de carácter ganadero, como establos y plazas de toros, de más de 500 m². Varios pozos de agua que satisfacen las necesidades para el ganado. No hay instalaciones eléctricas en las fincas rústicas, pero el suministro está cercano. La finca está totalmente cercada en su perímetro, con valla de piedra y valla eléctrica en algunas zonas. La finca es eminentemente ganadera. Existe la posibilidad de dedicarla a todo lo relacionado con los caballos. Parte de la finca tuvo un coto de caza (conejos, paloma torcaz, zorzales, etc.) que solo habría que actualizar. Una parte de la finca goza de la protección de montes preservados y otra de interés paisajístico. Una parte de la finca es suelo urbano y se puede realizar una edificación de aproximadamente 590 m² en 2 plantas sobre rasante, sin incluir bajo cubierta y bajo rasante. Además al existir una instalación ganadera de 163,50 m², se puede hacer una edificación de 327 m² en dos plantas. Se ha aprobado el desdoblamiento de la carretera M-600, lo que facilitará el acceso a Valdemorillo.

Sergio

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