Presentem una autentica casa de poble situada al cor de Sant Climent Sescebes, municipi amb historia i tradicio a l’Alt Emporda. La vivenda disposa de 115 m2 construits i aproximadament 90 m2 habitables, distribuits en tres plantes, amb multiples possibilitats de reforma.  Caracteristiques. 3 plantes. 115 m2 construits. 90 m2 habitables aproximats. Espais versatils. Petita terrassa privada a l’habitacio principal.  Un poble amb identitat. Situat als peus de l’Albera i vinculat tradicionalment a la vinya, combina autenticitat, natura i qualitat de vida.  Oportunitat a molt bon preu. ✔️ Segona residencia amb encant. ✔️ Habitatge habitual en entorn tranquil. ✔️ Potencial de revaloritzacio. ✔️ Preu competitiu. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.