Finca rustica formada por la agrupacion de varias parcelas, con una superficie total de 311.000 m2, que alberga una vivienda de campo perfectamente integrada en el entorno. La casa principal dispone de tres dormitorios, cocina equipada, bano completo, salon con chimenea y porche, ademas de una agradable zona exterior con piscina, solarium y espacios de recreo, ideales para el disfrute al aire libre. La mayor parte de la finca esta destinada al cultivo de olivar, tanto de secano como de regadio, con diferentes variedades, marcos de plantacion y edades, todo ello bajo produccion ecologica certificada por CAEE. Se complementa con areas de pastos, frutales diversos, almendros y huerta, orientados al autoconsumo. La propiedad cuenta con una completa infraestructura de riego, incluyendo ramales, goteros, electrovalvulas, manometros y demas elementos tecnicos. Dispone de recursos hidricos propios, como un nacimiento natural de agua, dos pozos y un deposito modular ILURCO con una capacidad de 1.013 m3, ademas de suministro de agua municipal mediante acometida independiente. Como instalaciones auxiliares, la finca incluye una nave agricola de 172,82 m2 y 4,50 m de altura, destinada a maquinaria y aperos. Esta nave ha sido equipada con puertas, ventanas e instalaciones de fontaneria y electricidad de reciente incorporacion, mejorando su eficiencia energetica y aislamiento, y cuenta con altillo interior y mobiliario adicional. La propiedad dispone de red electrica propia desde transformador  380V  para uso industrial, asi como conexion a Internet, con repetidores wifi en las zonas edificadas. Actualmente, la finca se encuentra integrada en un coto de caza municipal, con opcion de renovacion o cancelacion anual, y servicios de guarda gestionados por la Cooperativa Agro-Olivarera de Riogordo. Ubicada en el termino municipal de Colmenar, en plena comarca de la Axarquia, la finca se situa en un entorno natural privilegiado, junto al Parque Natural Montes de Malaga y a escasos metros de la Gran Senda de Malaga  GR-249 , rodeada de rutas de senderismo, pinares, cascadas y miradores. El acceso se realiza mediante camino de servicio en buen estado desde la carretera A-356, a la altura del Arroyo de Cuevas. La finca esta protegida con una barrera de acceso y dispone de varios carriles interiores que permiten recorrerla comodamente tanto a pie como en vehiculo. El tramo actual de acceso se encuentra hormigonado y esta prevista la mejora del resto del recorrido, lo que garantizara un acceso optimo hasta la propiedad. Su localizacion es estrategica, a 32 km de Malaga capital y a menos de 40 km de las playas de Torre del Mar, con todos los servicios esenciales en las proximidades. Se trata de una finca con amplias posibilidades de desarrollo, tanto para uso privado como para proyectos de inversion. La normativa permite nuevas edificaciones en parcelas superiores a 25.000 m2, lo que abre la puerta a la construccion de villas independientes, asi como a la ampliacion de las edificaciones existentes. Asimismo, el enclave y la superficie disponible la hacen especialmente atractiva para iniciativas de turismo rural, como hotel con encanto, complejo de alojamientos, proyecto ecoturistico o espacio de ocio vinculado a la naturaleza. Una propiedad versatil, con gran proyeccion y ubicada en un entorno unico. Para mas informacion o para valorar las distintas opciones que ofrece, no dude en consultarnos.