No es una casa per “entrar a viure”. Es una casa per entrar-hi amb visio... i sortir-ne amb orgull. Hi ha propietats que es venen per fotos. I n’hi ha que es venen per una idea. Aquesta es de les segones: una casa unifamiliar aillada a Vallcanera  Sils , del 2008, amb 459 m2 construits sobre 675 m2 de parcel·la, piscina privada de 18 m2 i espai exterior aproximat de 500 m2 per accessos i jardi. Una base gran, amb terreny i privacitat, pensada per a qui vol fer les coses be: projecte, pressupost i una reforma integral amb sentit. Cal dir-ho clar i sense maquillatge: l’immoble necessita una reforma integral, ha estat ocupat i vandalitzat, i no es habitable en l’estat actual. Si busques una casa “claus en ma”, aquesta no es. Si busques una propietat amb metres, volum i potencial real per convertir-la en una casa espectacular a una zona residencial tranquil·la... aqui tens el llenc en blanc. La distribucio comenca amb una entrada que dona pas a una sala d’estar molt gran, amb sortida de fums per a futura xemeneia, i connexio directa amb el garatge  acces per escales cap a la planta soterrani . La cuina te acces a un rebost que comunica amb una habitacio, i a la mateixa planta hi ha un bany complet amb dutxa i una suite amb bany. A la primera planta, una sala diafana d’aproximadament 165 m2 construits obre la porta a mil usos: mes habitacions, un estudi brutal, zona de joc, gimnas, cinema a casa o un espai de teletreball que no s’acaba mai. I a la planta soterrani, un garatge de 97 m2 construits amb zona per arreglar i mantenir vehicles, amb esperit de taller: d’aquells espais que no es troben cada dia. A fora, el relat canvia: jardi, accessos i, al centre del pla, la piscina. El moment “abans i despres” aqui es facil d’imaginar: una tarda d’estiu, el soroll de l’aigua, la casa ja recuperada i aquell pensament que ho resumeix tot. “Aixo era un problema. Ara es casa.”. Aquesta propietat es ideal per a compradors amb mentalitat de projecte: families que vulguin una unifamiliar aillada amb piscina a Sils i espai de sobres, professionals que necessitin metres per combinar vida i feina, i inversors o reformistes que sapiguen llegir el potencial d’una estructura gran en una ubicacio residencial consolidada. Vallcanera es una zona residencial tranquil·la, envoltada de natura i d’habitatges similars. En connexions, la ubicacio esta ben comunicada per carretera, amb acces a vies principals com l’AP-7 i l’A-2. El centre de Sils es aproximadament a 2 km, amb comercos, centres de salut, centres educatius, restaurants i serveis per al dia a dia. La Selva et dona aquesta combinacio que costa tant de trobar: calma, verd i logistica. Important, transparent i imprescindible: al Registre de la Propietat encara consta “en construccio”. Aixo pot fer que algunes entitats bancaries no concedeixin hipoteca en aquestes condicions. Si per comprar necessites financament, consulta abans amb la teva entitat bancaria de confianca. Si tens el cap ple d’idees i vols una casa amb metres, parcel·la i piscina per fer una transformacio de veritat, truca’ns. Aquesta no es una visita per “mirar”. Es una visita per decidir. FINCABIA – Espai immobiliari. La garantia de la feina ben feta. Som la part seriosa del proces. Treballem perque tu quedis tranquil.