Descobreix aquesta propietat exclusiva d’obra nova situada en una de les millors zones de Llanca, amb vistes espectaculars al mar i a les muntanyes de Portbou. Una construccio moderna i elegant, amb materials de qualitat i un disseny actual pensat per gaudir de la Costa Brava amb tot el confort. ✨ Distribucio. La casa esta formada per tres habitatges independents, ideals per a families, inversors o us compartit. Planta baixa  125 m2 : ampli salo menjador, cuina equipada, garatge cobert per a 2 cotxes  30 m2  i porxo de 50 m2 amb acces directe al jardi i a la piscina desbordant. Primera planta  140 m2 : dividida en dos apartaments independents, cadascun amb sala d’estar  possibilitat de cuina oberta , 3 habitacions, bany complet i lavabo. Tots dos amb una terrassa de 40 m2 amb vistes al mar.  Exterior i zones comunes. Piscina desbordant amb efecte mirall. Jardi mediterrani al voltant de tota la propietat. Dues places d’aparcament exteriors i portes de garatge automatiques. Sala tecnica i zona d’emmagatzematge. ⚙️ Qualitats. Facana de formigo blanc i linies modernes. Persianes electriques, finestres amb doble vidre i portes de seguretat. Aire condicionat independent per zones. Banys amb aixetes termostatiques i mampares de vidre. Jardi acabat segons la normativa municipal.  Una oportunitat unica a la Costa Brava. Una propietat versatil i funcional, perfecta com a residencia principal, casa familiar o inversio de qualitat. Vistes, disseny i benestar en un mateix espai.  Contacta amb nosaltres per mes informacio o per concertar una visita privada. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.