Conecta con la naturaleza con todas las comodidades modernas en esta villa rural en un entorno de cine, y llega a las playas del Parque Natural y a la ciudad en un abrir y cerrar de ojos. Encantadora vivienda unifamiliar con un especial atractivo cultural. La casa hace esquina y esta situada en Los Albaricoques Nijar, Almeria , en una parcela de 251.05 m2. ¡De cine. Los Albaricoques es famoso por haber sido escenario de peliculas iconicas de Spaghetti Western. ¡Recorre la famosa era en la que se rodo la iconica escena de “El bueno, el feo y el malo”. Algunas de las propiedades del vecindario son casas rurales funcionando a pleno rendimiento. Caracteristicas Principales de la zona de vivienda. Superficie Util Total: 143.46 m2. Superficie Construida Total: 171.71 m2. Distribucion. Planta Baja. 3 Dormitorios amplios. Salon-comedor luminoso. Cocina espaciosa con despensa. 1 Bano completo. Patio trasero con acceso a un almacen de 26.64 m2. Porche cubierto y descubierto para relajarte al aire libre. Espacios Exteriores: Un porche de entrada de 38.19 m2 y un patio trasero de 27.98 m2 para disfrutar de reuniones familiares y momentos de ocio al aire libre. Detalles Constructivos. Muros de carga y zunchos de coronacion de hormigon armado. Revestimientos de suelos con losas ceramicas. Paredes de ladrillo ceramico hueco con acabados en pintura plastica. Alicatado ceramico en zonas humedas cocina y bano . Ubicacion. Situada en Calle Manzana, 7 04116, Los Albaricoques, Nijar, Almeria , una zona tranquila pero bien conectada con Nijar y sus alrededores. No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa llena de encanto y personalidad. ¡Contacta con nosotros para mas informacion o para agendar una visita. * Precio de la VIVIENDA UNIFAMILIAR: 130.000 Euros + Impuestos 7% ITP = 139.100 euros. + Gastos aprox. 2.000 euros = 141.100 euros. OPCIONAL: puedes adquirir ademas una gran PARCELA con olivos y ALMACEN / garaje con zona de COCINA y comedor junto a la vivienda. Precio de esta parcela y almacen + impuestos: 95.000 € + impuestos 7% ITP = 101.650 euros. NUEVO PRECIO DE ALMACEN Y TERRENO: 70.000 € + impuestos 7% = 74.900 euros. + Gastos aprox. 1200 = 76.100 euros. Estos precios no incluyen gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los mas altos, pudiendo el comprador, por sus caracteristicas, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. **Existe a disposicion de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda DIA , decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.