¡Oportunidad unica para crear la casa de tus suenos a tu medida. ¿Buscas construir la casa de tus suenos sin empezar de cero. ¡Tenemos la solucion. Ponemos a la venta esta fantastica parcela de 548 m2 con una solida estructura de chalet independiente ya ejecutada en ano 2023, ubicada en el prestigioso Paseo del Agua no35, en la tranquila y consolidada urbanizacion El Montecillo de Las Gabias. Caracteristicas de la estructura actual de la vivienda. Planta Baja: Aproximadamente 125 m2 construidos con un diseno moderno y funcional. La distribucion prevista incluye un amplio salon comedor con cocina abierta de 40 m2 aprox, salida a un porche descubierto de 35 m2, una despensa de unos 4.31 m2 aprox, dos dormitorios dobles  uno de ellos tipo suite con bano integrado , un bano adicional. Planta Primera: Un habitaculo diafano de unos 20 m2 aprox en la primera planta ofrece vistas 360 grados, incluyendo unas impresionantes panoramicas de Sierra Nevada. Un espacio ideal para un estudio, sala de lectura o gimnasio. Planta semisotano: Un amplisimo semisotano diafano de 125 m2 con acceso directo desde la rampa de acceso a la parcela, perfecto para distribuir a tu gusto  garaje, bodega, sala de juegos, etc. . En el exterior nos encontramos con un amplisimo jardin alrededor de la vivienda y frente al porche descubierto nos encontramos el vaso de hormigon de la piscina  aprox. 28 m2  ya esta realizado, listo para finalizar el area de bano y solarium. Esta es la oportunidad perfecta para personalizar los acabados interiores de una vivienda disenada para disfrutar de la tranquilidad, la luz y unas vistas inigualables, sin los retrasos de iniciar un proyecto desde cero. Olvida las tediosas gestiones iniciales: la propiedad cuenta con licencia de obra concedida y abonada, planos de ejecucion visados y suministros de agua de obra dados de alta, lista para que continues la construccion inmediatamente. ¡No dejes escapar esta joya. Contacta para mas detalles y visita el emplazamiento. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificacion sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Visite nuestra web. www.inmobiliarianaveros.com.