REF 220.- Ubicada en ple centre historic medieval de Calonge, en un carrer tranquil i amb tot tipus de serveis a poca distancia a peu, aquesta magnifica casa de poble combina a la perfeccio el caracter rustic original amb una reforma integral, oferint una llar acollidora, funcional i elegant. L'habitatge estara disponible per entrar a viure a partir del juliol del 2.026.
La propietat compta amb 147 m2 construits  110 m2 utils , distribuits en dues plantes. A la planta principal hi trobem un ampli i lluminos salo-menjador de 31 m2, amb parets de pedra vista i sostres amb bigues de fusta restaurades. La cuina office, de 20 m2, moderna i espaiosa, i incorpora una xemeneia funcional, a la mateixa planta, bany complet i traster.
La zona de descans disposa de tres habitacions dobles exteriors, totes amb llum natural, a mes de 1 bany complet. A la part exterior, una terrassa de 11,6 m2, un espai versatil que inclou una zona sostrada destinada a bugaderia i sistemes de calefaccio.
Entre les seves qualitats destaquen la facana restaurada, la conservacio d'elements originals integrats a la reforma, finestres de doble vidre amb mosquiteres, calefaccio de gas natural i xemeneia de llenya en perfecte estat. L'habitatge disposa de Certificat Energetic i Cedula d'Habitabilitat vigents i es troba en excel·lent estat, sense necessitat de fer cap obra.
La seva ubica al cor de Calonge, envoltada d'historia, a prop de comercos, col·legis i supermercats, i a tan sols 10 minuts amb cotxe de les platges de la Costa Brava com Sant Antoni, Palamos, Platja d'Aro o Sant Feliu de Guixols. Es a 30 minuts de Girona i a una hora de Barcelona.
Despeses d'IBI: 609'60.-€ Escombraries: 294’41.-€
Cedula d'Habitabilitat vigent num. ########### Certificat energetic amb el num. de registre: PKBRP95HX M2 utils: 110m2 Any de construccio: 1828 Calonge i Sant Antoni es municipi considerat com a Area Tensa. Propietari no es gran tenidor.
Agent amb el registre AICAT num. 13418 i API: A14263
En compliment de la llei 3/2017 de 15 de febrer del 2017, del llibre sise del Codi Civil de Catalunya, relatiu a les obligacions i contractes, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu.
<iframe width="560" height="315" src=" title="Virtea tour" allowfullscreen></iframe> IW