Villa excepcional en Urb. El Puntal, Padul. Les presentamos una villa singular, ubicada en la prestigiosa Urbanizacion El Puntal, en Padul. Esta propiedad, ideal para familias numerosas o inversores, ofrece 3 viviendas independientes y una piscina disenada para el disfrute compartido. Distribucion y espacios. Planta alta. 3 salones amplios, 2 cocinas completamente equipadas y 2 banos. 5 dormitorios luminosos, 1 chimenea y 2 terrazas con vistas al entorno. Planta baja. 1 salon acogedor, cocina funcional, 2 banos y 5 dormitorios. Trastero, chimenea y varias estancias adicionales, perfectas para adaptarse a multiples usos. Este diseno permite vivir en 1 de las viviendas y destinar las otras 2 al alquiler, generando una fuente de ingresos extra. Suministros y jardineria. La propiedad dispone de agua potable y agua de pozo – totalmente legalizada y de excelente calidad. La fuente se garantiza permanentemente, ya que un rio subterraneo discurre a solo 8 m de distancia de la finca. Ademas, cuenta con multiples puntos de riego perimetrales, optimizando el cuidado de frutales y zonas verdes. Oportunidad unica. Excelente para familias de gran tamano o inversores. Posibilidad de arrendar 2 viviendas mientras se habita 1. Piscina generosa como protagonista del espacio exterior. Beneficios destacados. Espaciosas zonas comunes e independientes: comodidad y privacidad. Grandes terrazas y piscina: ideal para el entretenimiento en familia. Autonomia hidrica: agua de pozo legalizada y garantia constante por un rio subterraneo a 8 m de la finca. Versatilidad: posibilidad de uso mixto, residencia o inversion. Nota informativa. Las superficies son aproximadas. El precio puede indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios de notaria, registro de la propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , ni los honorarios de intermediacion inmobiliaria. Estos gastos seran asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. De forma orientativa, el importe total de estos gastos suele representar aproximadamente un 10% del precio de compraventa, pudiendo variar en funcion de las caracteristicas de la operacion.