Descripción de la Finca: 215.516 m² (14 Ha. cultivables) de regadío, arbolado, (900 m²) en dos edificaciones, más una ISLA sobre el río Águeda. Edificaciones (2 casas): Una casa-molino de 300 m² (planta baja: hall, recibidor, gran salón-comedor, amplia cocina, despensa, 1 habitación, 1WC con ducha; y primer piso: 6 habitaciones, 2 cuartos de baño, 1 despacho) en buen estado de conservación y otra casa de empleados de 600 m² (en estado de derrumbe). Calificación urbanística: de regadío y urbano, edificable (900 m²), vallada, accesibilidad buena (N-620) desde camino asfaltado hasta la propia finca. Detalles: la finca es llana, tiene electricidad, linda con el río Águeda, tiene mucha agua, un pozo y está situada muy próxima al casco urbano de Ciudad Rodrigo: 7 min en coche (3,8 km), 10 min bicicleta, 39 minutos a pie; y de la frontera con Portugal (Fuentes de Oñoro-Vilar Formoso): 19 min en coche. Características básicas: Finca rústica 2 plantas 215 m² construidos 8 habitaciones 3 baños Parcela de 215.516 m² Terraza y balcón Chimenea Plaza de garaje incluida en el precio Segunda mano/para reformar Armarios empotrados Trastero Equipamiento Jardín Certificado energético Consumo: 999 kWh/m² año Emisiones: 999 kg CO2/m² año Para acceder al video pegar en navegador: https://www.dropbox.com/scl/fi/777e1omxno6zve5jc0adj/NORMAFIN-CIUDAD-RODRIGO.mp4?rlkey=8pxxoigv33u4sokm3gvv964tc&dl=0 Para más información, le atenderemos al mail: administracion@normafin.com