Descobreix la teva llar ideal! Aquesta encantadora casa, construïda el 1910 i reformada amb materials de alta qualitat, es troba en una àmplia parcel·la de 2692 metres quadrats. Amb 149 metres quadrats d'espai habitable, aquesta vivenda combina l'encant històric amb totes les comoditats modernes. Situada en un entorn tranquil i a pocs minuts del poble, és perfecta per gaudir de la serenitat sense sacrificar la proximitat als serveis i activitats socials. La seva proximitat a la via del tren facilita l'accés a Sevilla i Huelva, ideal per a aquells que busquen comoditat en els seus desplaçaments diaris. A més, l'aeroport de Sevilla i Faro està a una distància convenient, oferint connexions ràpides per a viatges nacionals i internacionals. La casa compta amb murs de termoargila de 290 mm, doble aïllament i finestres de doble vidre de baixa emissivitat, la qual cosa garanteix una excel·lent eficiència tèrmica tant a l'estiu com a l'hivern. Les finestres estan equipades amb mosquiteres per a una ventilació nocturna sense inconvenients. La vivenda disposa d'una llar de foc preparada per ser activada i dos conductes d'aire calent per escalfar les habitacions més allunyades. La infraestructura d'aigua i sanejament està en perfecte estat, amb una fosa sèptica i la possibilitat d'ampliar la xarxa a futures àrees. A més, la casa compta amb un buit sanitari que millora l'aïllament tèrmic. A nivell elèctric, la propietat està equipada amb un generador de gasolina de 5000W i plaques solars de 1000W, amb espai i preparació per ampliar la capacitat d'energia solar. La cuina és funcional i només necessita petits acabats, mentre que el saló ofereix un sofà transformable en llit i sofàs addicionals per a nens. La casa inclou un pou d'aigua propi, un sistema d'emmagatzematge d'aigua amb capacitat de 800 litres i un dipòsit enterrat de 8 m³ per a l'horta o la piscina. La piscina, en perfecte estat de funcionament, compta amb un sistema de recirculació i filtratge, i l'horta té arbres fruiters i espai per a més cultius. A més, la seva ubicació és estratègica: a poca distància de les precioses platges de Mazagón i Matalascañas, així com a prop de la frontera amb Portugal, oferint la possibilitat d'escapades ràpides i variades. L'entorn de la casa és encantador, amb un camí recentment reformat utilitzat per persones del poble per fer esport, oferint tranquil·litat i un ambient agradable. El preu de venda al públic no inclou el següent: Honoraris de l'Agència al Comprador, Impostos (l'Impost de Transmissions Patrimonials, I. V. A. o A. J. D., en el seu cas), altres despeses de la compravenda (despeses de registre de la Propietat, Notaria, gestoria, ni de possible finançament). Document F. I. A a disposició del consumidor segons Decret 218/2005 Junta d'Andalusia.