Finca rústica de 68 hectáreas en Lugán (Vegaquemada, León), junto al río Porma – Regadío, robledal y edificaciones. Óptima para agricultura ecológica Se vende magnífica finca rústica de 68 hectáreas ubicada en Lugán, perteneciente al municipio de Vegaquemada, en la provincia de León. Se encuentra a tan solo 35 km de León capital, con acceso directo desde carretera y situada a la orilla del río Porma, lo que le proporciona un valioso recurso hídrico constante y una localización natural privilegiada. Terreno fértil y diverso, ideal para cultivo ecológico La finca comprende: 40 hectáreas de regadío, con condiciones ideales para el cultivo ecológico certificado, gracias a accesos hídricos fiables y suelos con buen potencial, de las que 27 hectáreas son de pradera natural, susceptibles de reconversión inmediata a cultivos ecológicos de bajo impacto. 28 hectáreas de robledal autóctono, que aportan biodiversidad, equilibrio ecológico, protección del suelo y valor paisajístico. Condiciones climáticas y altitud Ubicación en Lugán, Vegaquemada, con altitud aproximada entre 900 y 920 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece temperaturas más estables, inviernos lo suficientemente fríos para controlar de forma natural plagas, y veranos templados que reducen el estrés hídrico. El entorno ofrece un clima de montaña media, con buenas precipitaciones y una estacionalidad marcada, ideal para una agricultura ecológica que busque calidad, diversidad y producción respetuosa con el medio ambiente. ? Construcciones existentes 736 m² construidos en total: Vivienda de dos plantas (unos 180 m²), actualmente en estado para rehabilitar integralmente, con posibilidades de adaptarla para uso residencial, casa rural o alojamiento agrícola. Resto de construcciones (cuadras, almacenes, estructuras agrícolas-ganaderas) con más de 550 m², útiles para explotación directa o como base para otras actividades complementarias. ✅ Resumen de características Superficie total: 68 hectáreas. Regadío: 40 has (27 de pradera). Robledal: 28 has. Construcciones: 736 m² (vivienda + naves/cuadras). Agua disponible: orilla del río Porma con derechos de riego consolidados Altitud: ~900‑920 m s.n.m. Distancia: 35 km de León capital. Accesos: buena carretera local. Destinatarios ideales / Usos sugeridos Explotación agrícola ecológica (hortícolas, frutales de montaña, legumbres, pastos ecológicos). Ganadería ecológica extensiva. Turismo rural / ecoturismo. Proyectos de agroforestación (populicultura) o silvicultura sostenible. Residencia rural con enfoque productivo.