LOCALIA INMOBILIARIA presenta a inversores y promotores una excelente oportunidad para adquirir un suelo urbanizable en la localidad de Aviles, provincia de Asturias. Esta propiedad, con una superficie total de **83.031,05 m2**, se encuentra estrategicamente ubicada y cuenta con optimos accesos y buenas comunicaciones. ### Detalles Urbanisticos - **Edificabilidad**: 0,44 m2/m2. - **Fase 1**: Vivienda protegida con una edificabilidad de **11.476 m2** y un 50% de vivienda libre que corresponde a **24.262 m2**. - **Fase 2**: Exclusivamente vivienda libre con **24.262 m2** de edificabilidad y una superficie destinada a uso terciario/comercial de **22.000 m2**. - **Referencia catastral**: 33004A009000940000WW. ### Ubicacion y Accesibilidad El terreno se situa a tan solo 3,5 km del centro de Aviles, permitiendo a sus futuros residentes disfrutar de todas las comodidades y servicios que la localidad ofrece. La conectividad es una de las grandes ventajas de esta ubicacion: - Acceso rapido a la A-8, que permite llegar al centro de Gijon en aproximadamente 26 minutos en coche, donde se puede disfrutar de una variada oferta de ocio junto a su zona costera y playas. - Conexion mediante la A-66 hacia Oviedo, accesible en solo 30 minutos. ### Entorno Natural y Servicios La promocion a desarrollar presentara un entorno tranquilo y natural, sin renunciar a los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para asegurar una alta calidad de vida. Los accesos y medios de transporte disponibles garantizan que todas las necesidades cotidianas esten a su alcance. Para aquellos interesados en invertir en una zona en crecimiento y con un potencial significativo, este suelo urbanizable en Aviles es sin duda una opcion a considerar. No pierda la oportunidad de formar parte de este desarrollo prometedor. Contactanos ahora si deseas mas informacion acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompanamos en la visita. La informacion que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a titulo informativo y no contractual. Consulta los terminos y condiciones de la prestacion de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.