¿Buscas una finca con encanto, lista para disfrutar o invertir? Esta propiedad, situada muy cerca de Alzira  Ribera Alta , ofrece una combinacion unica de naturaleza, comodidad moderna e ingresos recurrentes. Ideal tanto para residencia habitual como para proyectos agricolas o de turismo rural. CARACTERISTICAS DESTACADAS. -Casa de 168 m2 construidos con amplio patio. Funcional, acogedora y rodeada de naturaleza. Perfecta para vivir todo el ano o para escapadas rurales. -Terreno de 28.729 m2 en plena produccion. Explotacion de kakis variedad rojo brillante con riego por goteo, y una rentabilidad estimada de 60.000 a 70.000 kg anuales. -Toda la propiedad se encuentra completamente legalizada y registrada en el Registro de la Propiedad, garantizando una compra segura y sin complicaciones. -Pozo propio legalizado. Agua para la vivienda y el riego, con opcion de venta de agua a vecinos, generando un ingreso adicional. -Piscina privada. Ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad del entorno. -Conexion a red electrica y sistema de alarma instalado. Seguridad y confort garantizados las 24 horas, tanto para uso residencial como para gestion a distancia. -Acceso privado con camino hasta la entrada de la propiedad. Comodidad y privacidad aseguradas. -15 naranjos, 2 almendros, 3 moreras y 2 laureles alrededor de la casa. -IBI total anual  urbano + rustico : solo 300 €. POTENCIAL Y USOS ALTERNATIVOS. -Cambio de cultivo a variedades como aguacate, u otros productos de alto valor. -Creacion de un centro ecuestre, casa rural, alojamiento turistico o alquiler por habitaciones. -Segun normativa, posibilidad de construir hasta 1.149 m2  4% : segunda vivienda, nave, garaje, etc. -Opcion de delegar la gestion agricola a un operador con contrato, manteniendo la rentabilidad sin necesidad de implicacion diaria. UBICACION PRIVILEGIADA – A UN PASO DE ALZIRA. -Situada a pocos minutos del centro urbano, la finca ofrece total privacidad sin renunciar a la cercania de todos los servicios. -A solo 30 minutos de Valencia capital. -Alzira cuenta con infraestructura completa: centros de salud, colegios, supermercados, comercios, restaurantes. -Entorno natural envidiable: Parque Natural de la Murta, rutas de senderismo, rio Jucar y mas. -Zona agricola reconocida, ideal para cultivos como el caqui y nuevas explotaciones. UNA FINCA VERSATIL Y RENTABLE. Perfecta para. Agricultores | Inversores | Amantes de la vida rural | Proyectos turisticos. Lista para entrar a vivir o comenzar a generar ingresos desde el primer dia. Informacion General. La informacion detallada en este anuncio  textos, fotografias, infografias, superficies y cualquier otro contenido  tiene un caracter meramente informativo y descriptivo, careciendo en todo momento de valor contractual o vinculante. Los datos publicados han sido facilitados por terceros y podrian cometer errores; por lo tanto toda la informacion debera ser verificada por el interesado mediante la inspeccion ocular del inmueble, y el analisis de la documentacion tecnica y juridica correspondiente antes de formalizar cualquier operacion. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa  impuestos como ITP/IVA, honorarios de notaria, registro de la propiedad ni, en su caso, gastos de intermediacion financiera . La propiedad se reserva el derecho a realizar modificaciones de. precio o a la retirada del inmueble del mercado sin necesidad de previo aviso.