OPORTUNIDADE!!!!     DOCUMENTAÇÃO   Trata-se de um imóvel próprio, escriturado, devidamente registrado em cartório de imóveis, sem qualquer hipoteca e inscrito no cadastro municipal de Salvador e com IPTU OK.     LOCALIZAÇÃO   Situado na Rodovia BA-526 (CIA-Aeroporto), região de grande vetor de crescimento do município de Salvador. Perto de comunidades populosas como Jardim das Margaridas, Itinga, Itapuã e São Cristóvão. Localização excelente, fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Salvador e do Shopping Salvador Norte. É de fácil acesso à BR-324, ao Litoral Norte, ao Centro Industrial de Aratu, ao Polo Petroquímico de Camaçari, à Lauro de Freitas e ao centro de Salvador.     Apresentamos a você uma oportunidade única para expandir seus negócios e estabelecer-se em um local privilegiado. Temos um terreno na beira da pista, perfeito para a construção do seu mine shopping, lojão, supermercado ou atacadista. Não deixe passar essa chance de estar em uma localização de destaque, onde o fluxo constante de veículos e a visibilidade garantem o sucesso do seu empreendimento.     Localização privilegiada: Imagine seu empreendimento comercial posicionado em uma área de alto tráfego, com fácil acesso para clientes. Nosso terreno está localizado em uma região estratégica, com excelente visibilidade e proximidade de áreas residenciais e comerciais. Essa localização privilegiada garantirá uma ampla base de clientes em potencial, aumentando suas oportunidades de vendas e crescimento.     A infraestrutura adequada já está presente, facilitando a instalação de serviços essenciais, como água, energia elétrica e esgoto, agilizando assim o processo de construção e lançamento do seu negócio.     Potencial de crescimento e lucratividade: Ao estabelecer seu supermercado ou atacadista nesse local estratégico, você aproveitará um mercado em constante crescimento. A demanda por produtos de qualidade e preços competitivos é alta, e sua presença na beira da pista irá atrair uma clientela diversificada em busca de conveniência e economia. A localização privilegiada também abrirá oportunidades para parcerias comerciais e atração de fornecedores, fortalecendo ainda mais a sua posição no mercado.     A localização privilegiada, infraestrutura adequada e potencial de crescimento oferecem uma base sólida para o sucesso do seu empreendimento.   Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e garantir esse investimento lucrativo que impulsionará o seu negócio para novos patamares.     Terreno para Venda no bairro Cassange, localizado na cidade de Salvador / BA, região RODOVIA - BA-526.     Área Total de 22.670,00 m², Área Privativa de 22.670,00 m², Área do Terreno com 22.670,00 m².     Valor do Imóvel R$ 12.500.000,00     Proximid