Exclusiva villa en Buenas Noches, Estepona – Ubicacion privilegiada entre Gibraltar y Marbella. Descubre esta magnifica villa situada en la prestigiosa zona de Buenas Noches, Estepona. Con una superficie construida de 209 m2 y 180 m2 utiles, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una ubicacion inmejorable. Gracias a su orientacion sureste, la casa disfruta de sol durante todo el dia, creando un ambiente calido y acogedor en cada estancia. La villa se asienta sobre una parcela de 600 m2, ofreciendo amplios espacios exteriores con una terraza ideal para disfrutar del clima mediterraneo, ademas de jardines con arboles maduros, piscina privada y parking propio. Su interior cuenta con dos habitaciones dobles, una habitacion sencilla y tres banos, distribuidos de manera funcional. Aunque la vivienda admite ciertas reformas parciales para actualizarla a tu gusto, ofrece un enorme potencial tanto como residencia permanente como inversion de alto rendimiento. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicacion estrategica: a solo 600 metros del mar, y a menos de 25 minutos de Gibraltar y 30 minutos de Marbella. Esta cercania con dos de los centros economicos y turisticos mas dinamicos de la Costa del Sol garantiza una alta demanda de alquileres vacacionales y de larga estancia, asi como una revalorizacion sostenida del inmueble. Ademas, cuenta con colegios de prestigio, centros sanitarios y todos los servicios esenciales a pocos minutos, lo que la convierte en una opcion ideal tanto para familias como para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y calidad de vida. Una oportunidad excepcional para invertir en una zona con gran proyeccion y un estilo de vida mediterraneo incomparable.