Conjunto residencial privado en finca rustica de 5.700 m2: dos viviendas independientes en plena naturaleza, a solo 20 minutos de Valencia. Esta propiedad, es una oportunidad singular, formada por dos casas completamente independientes dentro de la misma propiedad rustica. Cuenta con jardines maduros y vistas a la Sierra Calderona, con acceso rapido a servicios, Golf Escorpion y Wellness Calderona. Finca ideal para quien busca una vida en la naturaleza, sin estar aislado, amplitud y con un gran potencial de rentabilidad. Vivienda A 700 m2 en 3 plantas + 100 m2 terrazas . PB: salon-comedor, cocina office, 2 dorm, 1 bano y zona de servicio. P1: 1 habitacion suite, 6 dormitorios 2 en duplex , terraza cubierta, 2 banos + 1 por terminar. Buhardilla 130 m2 polivalente. Exterior: garaje 80 m2, cuarto de aperos, piscina con trampolin y depuradora, fronton, estanque, huerto y zona de mascotas. Vivienda B 67 m2 + 54 m2 auxiliares en 1 planta con acceso independiente a otra calle . - Salon con chimenea, cocina, 2 dormitorios y 1 bano. - Anexos: lavanderia, estudio/despacho y garaje. - Exterior: piscina propia con jacuzzi e iluminacion, huerto vallado y zona arbolada. Vistas despejadas. Oportunidades de uso segun normativa rustica vigente. - Esta finca rustica ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, siempre dentro del marco legal aplicable al suelo no urbanizable en Betera y la Comunitat Valenciana. - Uso residencial privado, manteniendo la vivienda principal como residencia habitual o segunda residencia, y alquiler por temporadas no turistico en la vivienda secundaria, conforme al articulo 3 de la LAU. - Alojamiento turistico rural o de baja densidad casa rural o vivienda de uso turistico , previa obtencion de informe de compatibilidad urbanistica, alta en Turisme GVA y, en su caso, Declaracion de Interes Comunitario DIC . - Agroturismo, vinculado a una actividad agraria real en la parcela, que refuerce la viabilidad del uso turistico rural. - Retiros o actividades de bienestar puntuales, como uso accesorio y no habitual, cumpliendo con la comunicacion ambiental o licencia correspondiente. Todos los posibles usos o proyectos deberan ser validados por el Ayuntamiento de Betera y, en su caso, por la Conselleria competente, antes de su puesta en marcha . A&S Living asesora y acompana a sus clientes en la verificacion urbanistica y turistica previa, para garantizar operaciones seguras y transparentes. ¡Descubre tu nueva vida! Solicita el dossier y agenda tu visita: te contamos opciones y tramites con total claridad. Nota legal: A&S Living – API Valencia no 1767 · RAICV no 5714. Confie siempre en agentes colegiados y registrados, con oficina abierta al publico, que ofrecen garantias reales y respaldo legal. La presente oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Salvo indicacion expresa, el precio no incluye honorarios de agencia, impuestos IVA o ITP , ni gastos de notaria, gestoria o registro. El vendedor se reserva el derecho de elegir notario. Este anuncio tiene caracter informativo y no contractual y puede contener errores. En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell, para verificar medidas, estado legal o cualquier otra informacion relevante, contacte con el agente inmobiliario anunciante.