Solar urbano en el centro de Laukiz, barrio de Elexalde Calle Lauaxeta . Suelo urbano consolidado, sin cargas ni problemas de gestion. Urbanizacion ejecutada y abonada por los propietarios. Obtencion rapida de licencia. El planeamiento permite desarrollar dos bloques exentos, con fachadas a los cuatro vientos y excelente orientacion. Cada bloque contempla sotano con garajes, bajos con jardin privado y dos plantas altas con amplias terrazas y azoteas. Superficie edificable: 700 m2 por bloque 1.400 m2 totales . Posibilidad de construir hasta 9 viviendas por bloque. Segun el estudio de mercado y la normativa de habitabilidad de la CAPV, la opcion mas equilibrada seria desarrollar 12 viviendas 6 por bloque de tres dormitorios. Precio del suelo: 830.000 &euro. Repercusion aproximada: 20 %. Referencia de mercado: viviendas de tres dormitorios en una promocion cercana recien terminada vendidas a 340.000 € obra nueva no cooperativa, completamente comercializada . Laukiz es una localidad bien ordenada, con escuela publica euskaldun, cercana al hospital y al metro de Urduliz, y muy bien comunicada por autobus. Entorno natural, tranquilo y con alta demanda residencial.