Finca El Chaparral – Huéscar (Granada) Superficie: 965,7541 ha · Precio: 2.200.000 € (≈ 2.278 €/ha) Usos: pinar maderable y monte bajo, pastos y secano · Agua disponible Edificaciones: refugio 640 m² + aprisco/establo 160 m² Rentas actuales: ≈ 22.000 €/año (alquiler de pastos y aprovechamiento cinegético) 1) Identificación y localización Municipio/Provincia: Huéscar (Granada), paraje El Chaparral (Altiplano de Granada). Acceso: caminos rurales (red interior mejorable). Vistas: Parque Natural (entorno) y La Sagra. 2) Superficie y linderos Superficie total exacta: 965,7541 ha (según GeoJSON del propietario). Desglose por referencias catastrales (RC parcial): 18100A02700056 → 58,3713 ha 18100A02800065 → 94,5916 ha 18100A02900019 → 683,4629 ha 18100A03000061 → 129,3283 ha Cartografía: archivo KML (límite perimetral y trazas) y GeoJSON disponibles. 3) Cobertura y aprovechamientos Masa forestal: pinar y monte bajo (gestión maderable y mejora selvícola). Agro-ganadero: pastos naturales y secano; apta para pastoreo extensivo. Cinegético: aprovechamiento actual con ingresos incluidos en la renta anual. 4) Recursos hídricos Agua disponible: manantiales/sondeos y puntos de almacenamiento/abrevaderos. 5) Edificaciones e infraestructuras Edificación principal: 640 m² (refugio de cazadores y animales). Aprisco/establo: 160 m². Caminos interiores: existentes; susceptibles de mejora y refuerzo. 6) Explotación y rentas Ingresos actuales: ≈ 22.000 €/año (alquiler de pastos y aprovechamiento cinegético). Entrega de contratos/condiciones a interesados. 7) Situación catastral (RC parcial) y enlaces Pol. 27 · Parc. 56: 18100A02700056 Pol. 28 · Parc. 65: 18100A02800065 Pol. 29 · Parc. 19: 18100A02900019 Pol. 30 · Parc. 61: 18100A03000061 (Consulta directa en Catastro: https://www1.sedecatastro.gob.es/Cartografia/mapa.aspx?del=18&mun=100&refcat=RC_AQUI&final=&ZV=NO&anyoZV=) 8) Documentación disponible Web de la finca: buencomprador.com/elchaparral Vídeo de presentación: https://youtu.be/xFCa8LBNTMQ Cartografía: KML (Google Earth) y GeoJSON bajo solicitud. Superficie verificada sobre GeoJSON; planos y capas temáticas para análisis.