Te presentamos una propiedad versatil donde puedas gestionar tu negocio sin renunciar a la comodidad de tener tu vivienda justo al lado ¡Esta es tu oportunidad. Nave industrial de 1096 m2 con vivienda a reformar sobre una gran parcela de 2215.37 m2 con piscina y barbacoa, una combinacion perfecta de uso residencial y profesional con un gran potencial tanto a nivel personal como de inversion. Ubicada en una zona bien conectada y un entorno tranquilo y con prevision de acceso directo desde la Carretera de Cordoba al Poligono donde se encuentra por el gran crecimiento de este en los ultimos anos y su gran expansion en cuanto a actividades comerciales. La nave ofrece un espacio amplio, funcional y con multiples posibilidades para montar tu negocio, almacen, taller o cualquier actividad profesional. CALIDADES. -Transformadores a unos 8 metros aproximadamente. -Techo con placas metalicas. -Suelo de hormigon HA250 con fibra de vidrio. -Grua en perfecto estado. -Electricidad de alta capacidad 90KW. -Aire comprimido subterraneo. -Puerta principal con preinstalacion de motor, puerta trasera motorizada. -Estructura metalica y hormigon. -Almacen de 217 m2 con perimetro de hormigon. -Oficina con split de aire acondicionado y bano. La vivienda se encuentra para reformar y consta de 141,52 m2 distribuidos en 3 habitaciones, 2 banos uno de ellos en suite , salon con cocina americana y plaza de garaje. Se convertira en tu refugio ideal, moderno, comodo y con todo el confort que necesitas. La parcela de esta vivienda cuenta con una piscina de piedra ya construida y barbacoa lista para disfrutar, invernadero, solarium y muchisimo espacio exterior para jardin, zona chill-out o ampliaciones futuras. Ideal para empresario o familias emprendedoras que quieran unir hogar y negocio en un mismo lugar, ahorrando tiempo, costes y ganando en calidad de vida. ¡Imagina trabajar a solo unos pasos de casa, sin atascos ni estres, y darte un chapuzon en la piscina al acabar el dia. Una propiedad que no se ve todos los dias. Llamanos y descubre como puede ser tu nueva forma de vivir y emprender. NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco estan incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen caracter descriptivo y son aproximadas. Visite nuestra web. www.inmobiliarianaveros.com