¡¡¡PRECIOSA FINCA RUSTICA DE RECREO CON CASA Y ARBOLES FRUTALES!
Preciosa finca rustica de recreo de 4.400 m2, en la zona de Las Reyertas, sobre la que se ha construido una casa en planta baja de 96 m2, con un porche de 56 m2. La vivienda se compone de amplio salon-comedor-cocina, tres dormitorios y dos banos, uno de ellos en el esterior. Cuenta con dos entradas para vehiculos, una zona amplia destinada a aparcamiento y otra ajardinada con barbacoa, palmeras y algarrobos que dan sombra todo el ano, ademas tiene una plantacion de olivos, higueras, limoneros y un pequeno invernadero para sembrar hortalizas. La casa es muy luminasa y se encuentra en buen estado de conservacion. La finca tiene escrituras y dispone de un pozo con motor para extraer agua.
Precio: 310.000.-€
En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. Para el calculo del impuesto la base imponible se obtendra utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasacion, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situacion personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia? Gastos de Notaria: La minuta se calculara segun al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre? Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre? Gastos de Gestion: Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad? En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria son del 3% mas el 21% de IVA, sobre el precio publicitado? La Agencia Inmobiliaria efectua una labor de intermediacion, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la posterior formalizacion del contrato? En caso de necesitar financiacion para la operacion, la obtencion de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operacion de financiacion deberan ser solicitados a la entidad bancaria? El consumidor dispone de informacion y documentacion adicional relativa al inmueble, que podran ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.