Viure l'elegància i el confort al cor d'Astúries
Xalet exclusiu a Soto de Llanera
A la tranquil·la urbanització de Soto de Llanera, a Astúries, t'espera un llar dissenyat per a qui busca alguna cosa més que una casa: un refugi que inspiri cada moment de la teva vida. Aquest xalet aparellat de 332 m² construïts i 307 m² de jardí, amb orientació sud i espais banyats de llum natural, reuneix tots els elements per a convertir-se en l'escenari d'una vida plena i sofisticada.

Disseny arquitectònic que enamora a la vista i eleva l'ànima
Des que entres a aquest llar, l'altura i el disseny dels seus espais parlen d'elegància i funcionalitat. El saló de dos nivells crea una sensació d'obertura i continuïtat, amb un menjador que es asoma a la planta superior, perfectament il·luminat per una imponent Velux al sostre. Aquest detall no només inunda de llum les estances principals, sinó que crea una atmosfera de pau i harmonia visual que convida a desconnectar del món exterior.

Un llar que convida a la convivència i celebra la privacitat
Per a qui valora l'equilibri entre la vida familiar i l'espai propi, aquest xalet ofereix múltiples zones pensades per a diferents moments. A la planta baixa, un acollidor espai de barbacoa interior i accés directe al jardí són l'escenari perfecte per a reunions inoblidables. Un assolellat porxo comunica el jardí amb el saló i allà ens espera un espai a la calidesa de la llar de foc que es fa de lectura, de xerrada pausada i punt de trobada en els dies freds d'hivern.

La primera planta alberga la vida diària amb comoditat
Una cuina amb vistes al jardí frontal, una sala d'estar íntima i un menjador que connecta fluidament amb el saló, ideals per a compartir des de esmorzars familiars fins a sopars amb amics.

El teu refugi personal, a la planta superior
L'espai privat d'aquest llar et espera a la planta superior. Aquí, cada membre de la família troba el seu racó: dos dormitoris amb balcons privats per a gaudir de les vistes al jardí i una suite principal també amb balcó privat que redefineix el concepte de confort. Amb bany propi, un despatx per a treballar o crear, i accés al balcó, la suite és un retir per al descans i la inspiració.

La golfilla: un espai per imaginar i créixer
Al més alt de la casa, la golfilla es presenta com un espai obert i lluminós, ideal per a desenvolupar qualsevol projecte personal o familiar. Des d'un estudi artístic, un racó de jocs per als més petits, o simplement un espai de contemplació, la llum natural que entra per la claraboia li dóna un toc únic i especial.

Ubicació privilegiada a Soto de Llanera
Soto de Llanera és sinònim de tranquil·litat, comunitat i qualitat de vida.
La urbanització Soto de Llanera, situada al municipi de Llanera, és una de les zones residencials més valorades d'Astúries per el seu perfecte equilibri entre comoditat, natura i accessibilitat. Aquest enclavament ofereix als seus residents un estil de vida que combina la pau d'un entorn natural amb serveis d'alta qualitat i una excel·lent connexió amb les principals ciutats de la regió.

Instal·lacions i serveis de primer nivell
Soto de Llanera compta amb instal·lacions que garanteixen el confort i la comoditat dels seus residents. Entre les seves infraestructures destacades es troben:

Centre social i club esportiu
Els residents poden gaudir d'un centre social equipat amb cafeteria i àrees comunes, ideal per a trobades i celebracions. A més, el club esportiu ofereix instal·lacions com piscines, pistes de tennis i pàdel, i gimnàs, perfectes per a aquells que desitgen mantenir un estil de vida actiu sense sortir de la urbanització.

Àrees infantils i zones verdes
Pensant en les famílies, la urbanització està dissenyada amb diversos parcs infantils i zones verdes on els més petits poden jugar i explorar de manera segura. Aquestes àrees també ofereixen un espai de relax per a qui busquen moments tranquils a l'aire lliure.

Seguretat i tranquil·litat
Soto de Llanera és una urbanització tancada, amb vigilància les 24 hores del dia, la qual cosa proporciona un entorn segur i protegit per a tots els seus habitants.

Connexió i accessibilitat
La ubicació estratègica de Soto de Llanera permet gaudir de la tranquil·litat d'un entorn residencial sense sacrificar la proximitat als serveis i la connectivitat amb altres localitats i amb les principals ciutats asturianes.

Excel·lent xarxa de transport
La urbanització està situada a només 15 minuts en cotxe d'Oviedo, Gijón i Avilés, les tres ciutats principals d'Astúries. La seva connexió amb les autopistes A-66 i A-8 permet un accés ràpid a aquestes ciutats i a l'aeroport d'Astúries, situat a uns 25 minuts de distància.

Transport públic
Soto de Llanera també compta amb parades d'autobús properes, amb connexions freqüents cap a Oviedo i altres punts d'interès, facilitant els desplaçaments per a aquells que prefereixen el transport públic.

Natura i entorn
Viure a Soto de Llanera és gaudir d'un entorn natural envejable, on la tranquil·litat i el paisatge són part del dia a dia. Rodejada de zones verdes i amb vistes a les muntanyes asturianes, la urbanització convida a la desconnexió i al gaudi de la natura. A més, els voltants ofereixen múltiples opcions per a realitzar activitats a l'aire lliure

Senderisme i rutes naturals
La proximitat a àrees rurals i boscos permet als residents practicar senderisme, ciclisme i altres activitats a l'aire lliure, sense necessitat de llargs desplaçaments. Les rutes properes ofereixen l'oportunitat d'explorar el bell paisatge asturià i gaudir de la seva biodiversitat.

Aire net i ambient tranquil
Al trobar-se fora de la congestió de les ciutats, Soto de Llanera ofereix un ambient lliure de soroll i amb una excel·lent qualitat de l'aire, la qual cosa contribueix al benestar físic i mental dels seus residents.

Qualitat de vida inmillorable
La urbanització Soto de Llanera no és només un lloc per viure, sinó un espai on gaudir del temps en família, envoltat de natura i amb totes les comoditats a l'abast de la mà. Amb el seu disseny pensat per a la convivència i l'esbarjo, Soto de Llanera és el lloc ideal per a qui desitja un llar que ofereixi tant qualitat de vida com una excel·lent ubicació a Astúries.
El preu de la propietat no inclou les despeses d'impost de transmissions patrimonials, notarials ni de registre
Certificat energètic en tràmit