Descobreix aquesta atractiva casa situada a l’emblematica Placa Major, ideal per reformar i personalitzar al teu gust.  La propietat consta d’un garatge i/o local comercial a la planta baixa, perfecte per a emprenedors o com a espai addicional. A la primera planta hi trobaras un apartament acollidor que es pot transformar segons les teves necessitats. A mes, el duplex situat a la segona planta ofereix multiples possibilitats de distribucio . L’edifici presenta una estructura solida i ben conservada, fet que garanteix una base excel·lent per a qualsevol projecte ♂️. Aquesta es una oportunitat unica especialment pensada per a inversors amb visio; aqui tindras una rendibilitat assegurada gracies a l’alta demanda immobiliaria ✨. Situada al cor de l’Alt Emporda , aquesta poblacio es caracteritza per les seves impressionants vistes orientades al sud i la seva tranquil·litat incomparable. A nomes deu minuts de la capital  podras gaudir tant del silenci rural com de l’ambient urba quan ho desitgis; el millor dels dos mons es troba aqui ️. Habitatge en PROCES DE REHABILITACIO, per la qual cosa actualment no disposa de cedula d’habitabilitat ni de certificat d’eficiencia energetica. Aquests documents estaran disponibles a la finalitzacio de l’obra. La propietat no es gran tenidor. De conformitat amb l’article 20.1 del Text Refos de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, el preu de l’immoble no inclou impostos ni despeses, que aniran a carrec de la part compradora. L’operacio estara subjecta a ITP o, si escau, a IVA i AJD, al tipus vigent, aixi com a les despeses de notaria i registre  subjectes a aranzel . El comprador no abonara honoraris d’intermediacio immobiliaria. En cas de contractar la gestio administrativa de l’operacio, s’aplicaran les condicions economiques que s’indiquin i s’acceptin expressament. En cas de necessitar financament hipotecari, les despeses derivades seran les que s’acordin amb l’entitat financera. Contacta amb nosaltres i reserva la teva visita. Immo Somnis · Especialistes a la Costa Brava. API A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu somia, nosaltres ho fem realitat. Immobiliaria a Roses, Empuriabrava, l’Escala i tot l’Emporda.