🌿 Finca rústica con vivienda, piscina, viña en producción y árboles frutales en Paraje Ledua (Novelda)

Se vende espectacular finca rústica en el paraje Ledua – partida del Retiro (Novelda), una zona tranquila, rodeada de naturaleza y con fácil acceso al núcleo urbano.

La propiedad cuenta con una superficie total de 1 hectárea, 44 áreas y 67 centiáreas, de los cuales 7.000 m² están en producción de viña. Además, dispone de olivos, naranjos, limoneros, granados, higueras y un níspero, ofreciendo una variada y rica plantación agrícola perfectamente cuidada.

🏡 Vivienda unifamiliar de dos plantas, con una superficie construida de 226,99 m², distribuida en:

Planta baja: amplio salón-comedor, cocina independiente, estar, dos dormitorios, un baño y un porche cubierto perfecto para las reuniones familiares, además cuenta con un área BBQ, al lado de la piscina con su propia cocina, para esos días de disfrute con familiares y amigos.

Planta primera: un dormitorio principal, vestidor, baño y una hermosa terraza para disfruta de los atardeceres del Vinalopó.

🚗 Cochera techada con una superficie construida de 30,08 m², anexa a la vivienda.

💦 Piscina privada con una lámina de agua de 25,98 m², ideal para disfrutar del verano y del entorno natural.

La finca dispone de riego de la Canal y de la Ledua, y está catastralmente identificada como Heredades.

✨ Un lugar perfecto para quienes buscan tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de una vivienda amplia, funcional y rodeada de cultivos en plena producción.

📍 Ubicación: Paraje Ledua, Novelda (Alicante)

📐 Superficie total del terreno aproximada: 20.000 m² aprox.

🍇 Viña en producción: 7.000 m²

🌳 Otros cultivos: olivos, naranjos, limoneros, granadas, higueras y níspero

🏠 Superficie construida total: 226,99 m²