Rarament tenim una oportunitat d'un magnific solar a Son Vida amb LLICENCIA LLISTA PER CONSTRUIR. Excel·lent oportunitat a Son Vida - Palma Beverly Hills amb projecte i llicencia aprovada. El solar te 2.200 m2 i tenim la Llicencia per construir una villa de 600 m2 mes 180 m2 de terrasses. Oportunitat d'inversio realment destacada, ideal per a un perfil amb capacitat i visio a mig termini. Es tracta d'un projecte a Son Vida, un dels enclavaments mes exclusius de Mallorca, amb una rendibilitat estimada propera al 60%.  Motius pels quals es una gran oportunitat. El terreny es ven amb projecte i llicencia d'obra ja concedida, alguna cosa molt valuosa a Son Vida, on les llicencies poden trigar fins a 3 anys a causa de la burocracia. Aixo permet escurcar terminis, reduir riscos i accelerar la rendibilitat. Cost de construccio a Son Vida: aprox. 5.000 €/m2. Cost total d'obra: aprox. 3.000.000 €. Inversio total estimada  terreny + obra : 5.000.000 €.  Valor de mercat al finalitzar. Les viles d'aquest nivell a Son Vida es comercialitzen actualment entre 8.000.000 i 8.500.000 €. A mes, el mercat en aquesta zona creix entre el 8% i el 10% anual, i la construccio requereix uns 24 mesos, per la qual cosa el temps juga a favor de l'inversor.  Rendibilitat. L'operacio pot generar una rendibilitat aproximada del 60%, depenent dels acabats i estrategia de venda. No deixi escapar aquesta oportunitat i contacti'ns per a mes informacio. ####@#############.##