Finca agrícola 645 ha | Olivar + Viñedo + Castillo Medieval | Ciudad Real

**PRECIO**
6.500.000 €

**SUPERFICIE**
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645 hectáreas
Agrícola + Cinegética + Recreo
Excepcional finca rústica de 645 hectáreas en la provincia de Ciudad Real, 
a 700 m.s.n.m., con suelos franco-arcillosos de alta productividad y clima 
mediterráneo continental. Distribuida en dos términos municipales limítrofes.

CULTIVOS EN PRODUCCIÓN
· Olivar intensivo en regadío: 46 ha — 10.144 olivos (Picual/Cornicabra)
· Viñedo: 21 ha — 29.100 vides (Tempranillo/Airén) en producción
· Tierras de labor: 240 ha (avena/cebada + 50 ha regables con pívot)
· Pastos y monte: 338 ha

AGUA PROPIA — ACTIVO ESTRATÉGICO
· Balsa de almacenamiento: 5.000 m³ impermeabilizada
· 4 sondeos operativos (11 a 54 m de profundidad)
· Concesión de riego legalizada y transferible: 115.506 m³/año

PATRIMONIO HISTÓRICO SINGULAR
· Castillo medieval en propiedad plena, sin cargas jurídicas de ningún tipo
· Bodega histórica siglo XVIII — 1.200 m² en dos alturas (potencial enoturismo)

EDIFICACIONES
· Cortijo principal con dos viviendas (+300 m²) totalmente equipadas
· Almacenes agrícolas: 1.200 m²
· Taller mecánico propio

GANADERÍA
· 850 ovejas reproductoras + 26 carneros sementales con controles sanitarios

COTO CINEGÉTICO INTENSIVO
· Caza mayor: ciervo (~35 ejemplares) y jabalí (~80 ejemplares)
· Caza menor: perdiz roja, conejo, liebre, paloma, tórtola, zorzal, codorniz

SERVICIOS
· Electricidad con transformador propio
· Acceso directo por carretera provincial
· Maquinaria agrícola disponible (2 tractores Case + aperos)

Precio negociable. Se requiere acuerdo de confidencialidad previo a la 
entrega de documentación completa. Posibilidad de venta como parte de 
un grupo agroindustrial mayor con almazara, bodega y restaurante.