✨ **¡OPORTUNIDAD UNICA EN EL LAGAR – ALHAURIN DE LA TORRE!** ✨. Si buscas un lugar donde construir la casa de tus suenos en un entorno tranquilo y exclusivo, ¡esta parcela es para ti! . **Ubicacion:** Situada en la prestigiosa zona media de **El Lagar**, en **Alhaurin de la Torre**, un enclave privilegiado rodeado de chalets independientes y naturaleza. A solo minutos de Malaga, el aeropuerto y las principales vias de comunicacion. ✈️. **Superficie:** **743 m2** de terreno practicamente llano, ideal para construir sin grandes movimientos de tierra. **Caracteristicas urbanisticas:**. ✅ **Ocupacion del 30%**, lo que permite amplios espacios ajardinados . ✅ **Edificabilidad del 45%**, ideal para una vivienda comoda y funcional . ✅ Zona residencial de **chalets independientes**, asegurando privacidad y tranquilidad . **Documentacion incluida:** a disposicion bajo peticion. **Estudio geotecnico** realizado, garantizando la viabilidad del proyecto ️. **Proyecto de vivienda unifamiliar** de **1 planta mas semisotano**, disenado para aprovechar al maximo el potencial de la parcela . **Ventajas de esta parcela:**. ✔️ Terreno practicamente llano, facilitando la construccion sin costes extra . ✔️ Entorno exclusivo con vecinos de alto nivel y calles cuidadas ️. ✔️ Orientacion ideal para disfrutar de luz natural todo el dia ☀️. ✔️ Zona bien comunicada con todos los servicios a tu alcance ️. **¡No dejes pasar esta oportunidad!** Contactanos para mas informacion o para concertar una visita. ¡Ven a conocer el lugar donde tu hogar puede hacerse realidad! ✨. En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no estan incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles segun las leyes vigentes, ITP, gastos notariales y registrales, etc. . No existen honorarios de intermediacion inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% mas IVA 21% calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso especifico previo. Asimismo, por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en sistema de multiventa centralizada, lo que implica que, cualquier gestion realizada en relacion con la compraventa del mismo, habra de ser realizada a traves de Proactiva Inmobiliaria. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.