ENCANTO MEDITERRANEO EN LA NUCIA. Bienvenido a esta encantadora casa ubicada en la tranquila zona de Coloma, en La Nucia, Alicante. Con un estilo ibicenco que refleja la esencia mediterranea, esta propiedad es el refugio perfecto que has estado buscando. Independiente a la vivienda hay una habitacion, a la que se le pueden dar diferentes usos: dormitorio, oficina, trastero, gym, etc. DISTRIBUCION Y ESPACIO. La villa cuenta con aprox 70 m2, perfectamente distribuidos en 2 plantas para maximizar cada rincon. Entrada: Recibidor, salon, cocina y bano completo. Primera planta: Dormitorio. EXTERIORES Y ENTORNNO. El chalet se situa en una parcela de 280 m2 que ofrece un ambiente agradable con jardin y la posibilidad de disfrutar del aire libre. Imagina relajarte en tu propio jardin o invitar a amigos y familiares a disfrutar de barbacoas al aire libre. La orientacion sur garantiza que podras disfrutar del sol durante todo el dia. COMODIDADES MODERNAS. Esta propiedad esta equipada con aire acondicionado y calefaccion frio/calor en el salon y en la habitacion, asegurando tu comodidad en todas las estaciones. La cocina abierta esta disenada para aquellos que disfrutan de cocinar mientras socializan. Su diseno peculiar  redondo  es muy fluido y permite disfrutar del espacio al aire libre sin restricciones. ASPECTOS PRACTICOS. Aparcamiento privado dentro de la parcela. Sin amueblar o amueblado  el precio de los muebles se negociara con los propietarios . Zona exterior de lavanderia. Puerta de seguridad y doble acristalamiento para mayor tranquilidad. Cerca de todos los servicios. CONEXIONES Y ACCESIBILIDAD. La ubicacion en Coloma proporciona excelentes conexiones a la carretera, facilitando el acceso a las playas de Benidorm, Albir, Altea o La Cala y la vibrante vida de las ciudades cercanas. ¡Disfruta de la combinacion ideal de tranquilidad y cercania a la accion. DETALLES ADICIONALES. La villa tiene una certificacion energetica de categoria E y emisiones tambien de categoria E, lo que refleja su eficiencia en uso de recursos. Este chalet es mas que una casa; es un estilo de vida. Si buscas un lugar donde disfrutar del sol, la comodidad y la paz, esta propiedad en La Nucia es una opcion que no puedes dejar pasar. GASTOS. COMUNIDAD: No tiene. Basuras: 225€/ano. IBI: 400€/ano. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se. desglosan a continuacion. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en. la Comunidad Valenciana  generalmente el 10% 20.000€  , sin perjuicio de tipos. reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% segun las circunstancias personales del comprador o las del. inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta. el que resulte superior. Gastos de Notaria: Los honorarios se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el. Anexo/, del R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripcion registra! se facturara segun el arancel oficial establecido en. el ANEXO/, del R.D. 1427/1989. Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de. impuestos e inscripcion registra! ascienden a entre 300/400 €  IVA incluido . Honorarios Agencia: a cargo del propietario. Para una informacion exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede. consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.