**Atenció Inversors i Constructors!** LOCALIA IMMOBILIÀRIA es complau a presentar una oportunitat gairebé única que no voldreu deixar passar: la possibilitat d'adquirir un terreny urbà no consolidat a la bella comunitat autònoma de La Rioja. Aquest és un crida als visionaris que desitgen contribuir al creixement urbà mentre asseguren una inversió sòlida. El terreny en comercialització està compost per diverses finques que juntes sumen un total de **6058 m²**, oferint un ventall de possibilitats per al desenvolupament residencial. A continuació, us compartim les característiques i regulacions urbanístiques d'aquest atractiu projecte: - Classificació del sòl: Urbà no consolidat - Usos permesos: Residencial - Tipologia d'edificació: Oberta - Superfície estimada per a l'edificació: 11.705,51 m² - Superfície edificable: 11.705,51 m² - Cessions per a carrers: 2.211,56 m² - Cessions per a altres usos: 1.745,26 m² destinats a un parc, per al gaudi dels futurs residents i la comunitat. - Pati de illa edificable: No disponible - Urbanització prevista: 2.212 m² de superfícies pavimentades i 1.745 m² d'àrees enjardinades, ideals per crear un entorn agradable i accessible. - Alçada màxima d'edificació: Fins a 4 plantes, permetent així un disseny variat i atractiu. A més, és important destacar que el 50 % de l'edificabilitat es destinarà a Habitatge de Protecció Oficial, la qual cosa reforça el compromís social del projecte i ofereix una solució habitacional accessible. No deixeu passar aquesta oportunitat única al cor de La Rioja. Per a més informació i per conèixer tots els detalls, no dubteu a posar-vos en contacte amb LOCALIA IMMOBILIÀRIA! Junts podem fer realitat els vostres somnis d'inversió i construcció en un lloc ple de potencial. Esperem la vostra consulta! Poseu-vos en contacte ara si desitgeu més informació sobre aquest o un altre immoble. Us assessorarem sense compromís i us acompanyarem en la visita. La informació continguda en aquest anunci no és vinculant, pot estar subjecta a canvis i es mostra a títol informatiu i no contractual. Consulteu els termes i condicions de la prestació dels serveis al nostre lloc web. CONSULTORIA IMMOBILIÀRIA INDUSTRIAL I COMERCIAL - ELS MILLORS NAUS, LOCALS, TERRENYS PER FER CRÉIXER EL VOSTRE NEGOCI.